2024年学校食堂餐饮租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校食堂餐饮租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：合同期限2.1租赁期限2.2合同续约条款第三条：食堂餐饮服务内容3.1餐饮服务范围3.2餐饮服务质量3.3餐饮服务时间第四条：食堂餐饮价格及收费4.1餐饮价格制定4.2收费方式及时间4.3价格调整条款第五条：食品安全与卫生5.1食品安全标准5.2食品卫生管理5.3定期检查与维护第六条：设施设备使用及维护6.1设施设备清单6.2使用规范及要求6.3设施设备维护保养第七条：人员管理及培训7.1人员配置要求7.2员工培训与管理7.3员工福利及待遇第八条：保险及责任承担8.1保险购买8.2甲方责任承担8.3乙方责任承担第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除后的责任处理第十条：违约责任及争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他约定事项13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条：附件14.1食堂餐饮服务标准14.2设施设备清单14.3人员配置清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义甲方为某大学，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。1.2乙方主体及定义乙方为某餐饮管理公司，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。1.3丙方主体及定义丙方为食堂餐饮服务提供方，与乙方签订餐饮服务合同，负责食堂餐饮服务的具体运营。第二条：合同期限2.1租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条：食堂餐饮服务内容3.1餐饮服务范围乙方负责提供早、中、晚三餐的餐饮服务，包括主食、副食、饮料等。3.2餐饮服务质量乙方应确保餐饮服务质量，符合国家食品安全标准和甲方要求。3.3餐饮服务时间早餐：07:0008:00午餐：11:3012:30晚餐：17:3018:30第四条：食堂餐饮价格及收费4.1餐饮价格制定乙方应根据市场行情和成本合理制定餐饮价格，并报甲方备案。4.2收费方式及时间乙方应按月向甲方收取餐饮费用，收费时间为每月5日前。4.3价格调整条款如遇市场行情变化，乙方如需调整餐饮价格，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条：食品安全与卫生5.1食品安全标准乙方应严格按照国家食品安全标准和甲方要求进行食品加工、储存和销售。5.2食品卫生管理乙方应建立健全食品卫生管理制度，保证食堂卫生整洁，确保食品安全。5.3定期检查与维护乙方应定期对食堂进行卫生检查和设备维护，确保食堂正常运营。第六条：设施设备使用及维护6.1设施设备清单乙方应按照甲方提供的设施设备清单，正确使用和维护食堂设施设备。6.2使用规范及要求乙方应遵守设施设备使用规范，确保设施设备安全运行。6.3设施设备维护保养乙方应定期对食堂设施设备进行保养，确保设施设备正常运行。第七条：人员管理及培训7.1人员配置要求乙方应根据食堂运营需要，配置足够数量的服务人员和管理人员。7.2员工培训与管理乙方应对食堂员工进行食品安全、卫生和服务技能培训，提高服务质量。7.3员工福利及待遇乙方应依法为员工缴纳社会保险，并提供合理的工资待遇和福利。第八条：保险及责任承担8.1保险购买乙方应购买食品安全责任保险，保障甲方及就餐人员的合法权益。8.2甲方责任承担甲方不承担乙方因经营行为导致的任何损失及责任。8.3乙方责任承担乙方应对因自身原因导致的食品安全事故、设施设备故障等承担全部责任。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理食堂内剩余物资，并承担相应费用。第十条：违约责任及争议解决10.1违约行为及责任违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同解除条件合同解除条件同第九条。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起失效。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：其他约定事项13.1甲方权利与义务甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督、检查，并提出合理改进意见。13.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如设施设备、场地等。13.3丙方权利与义务丙方按照合同约定，提供优质的餐饮服务，并遵守甲方制定的食堂管理制度。第十四条：附件14.1食堂餐饮服务标准附件中详细列明食堂餐饮服务各项标准，包括食品安全、卫生、服务质量等。14.2设施设备清单附件中详细列明食堂设施设备名称、数量、型号等。14.3人员配置清单附件中详细列明食堂工作人员姓名、职务、资质等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利实施。第二条：第三方介入情形及条件2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方完成合同的签订及履行；（2）评估机构对乙方提供的餐饮服务进行评估；（3）审计机构对乙方财务状况进行审计；（4）监管机构对食堂运营进行监管。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和方式。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相关合同资料和信息；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行第三方职责；（2）对获取的合同资料和信息保密；（3）不得干涉甲乙双方正常的经营活动。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的情形和合同约定确定，并在合同中予以明确。4.3第三方超过责任限额的责任承担如第三方超过责任限额导致甲方损失，超出部分由第三方自行承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方制定的管理制度和规定，确保甲方权益不受损害。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应按照合同约定，对乙方进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。5.3第三方与丙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重丙方的合法权益，不得干涉丙方的正常经营活动。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。6.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除原因和责任承担。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入导致的争议如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议如第三方作为被告参与争议解决，甲方和乙方应共同承担诉讼费用。第八条：第三方介入的合同终止与解除8.1第三方介入导致的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。8.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起失效。9.3第三方违约保密条款违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条：其他约定事项10.1甲乙双方与第三方协商一致，可以签订补充协议，对本合同内容进行补充或修改。10.2本合同未尽事宜，按照我国法律法规、政策和社会主义市场经济原则办理。10.3本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂餐饮服务标准食品加工操作规范食品储存条件和要求食品卫生检查标准餐饮服务质量评价指标附件2：设施设备清单厨房设备清单餐饮服务设备清单设施设备维护保养规范附件3：人员配置清单厨师团队配置清单服务人员配置清单管理人员配置清单附件4：食品安全责任保险投保单保险投保单模板保险条款详述附件5：合同履行监督报告合同履行监督报告模板履行情况记录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供餐饮服务，或提供的服务不符合食品安全标准和甲方要求。2.乙方未按合同约定维护设施设备，导致设备故障或安全事故。3.乙方未按合同约定进行人员培训和管理，导致服务质量下降或违规行为。4.甲方未按合同约定支付餐饮费用，或延迟支付费用。5.甲方未按合同约定提供必要的经营条件，如设施设备、场地等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应承担因此给对方造成的间接经济损失赔偿责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同解除的，应承担合同解除后的相关责任。示例说明：如乙方未按合同约定提供餐饮服务，导致甲方就餐人员食物中毒，乙方应承担甲方因此产生的医疗费用、赔偿金等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某大学，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。2.乙方：指某餐饮管理公司，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。3.丙方：指食堂餐饮服务提供方，与乙方签订餐饮服务合同，负责食堂餐饮服务的具体运营。4.