2024年学生宿舍转租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍转租协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1学生宿舍转租协议书1.2甲方：原宿舍租户1.3乙方：新宿舍租户1.4宿舍：指甲方向乙方转租的宿舍房间第二条转租条件2.1甲方须为合法租户，且有权进行宿舍转租2.2乙方须为符合条件的宿舍租户，具备入住资格2.3宿舍须符合学校规定的住宿条件，且未到期第三条转租流程3.1甲方提出转租申请，向学校宿舍管理部门申请批准3.2经学校宿舍管理部门批准后，甲方与乙方进行协商3.3双方达成一致意见，签订本转租协议书3.4甲方将宿舍钥匙及有关资料交付给乙方第四条转租期限4.1转租期限自2024年某月某日至学校规定的宿舍租赁到期日4.2如乙方需续租，应提前向学校宿舍管理部门提出申请第五条租金与费用5.1乙方按学校规定的宿舍租金标准支付租金5.2乙方承担宿舍的水、电、网络等公共费用5.3甲方协助乙方办理相关费用结算事宜第六条宿舍维护与保管6.1乙方应遵守学校宿舍管理规定，合理使用宿舍设施6.2乙方负责宿舍内部的卫生与整洁6.3乙方不得擅自改变宿舍结构和设施第七条违约责任7.1甲方违反本协议，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任7.2乙方违反本协议，导致甲方或学校权益受损的，乙方应承担相应责任第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2双方同意，本协议不得擅自变更或终止9.3如因不可抗力等因素导致合同终止，双方应按约定办理相关手续第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方（原宿舍租户）签字：_______________第十二条乙方（新宿舍租户）签字：_______________日期：2024年某月某日第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1学生宿舍转租协议书本协议书由甲乙双方签订，用以明确甲方将宿舍转租给乙方的相关事宜。1.2甲方：原宿舍租户甲方为学校认可的宿舍租户，具有转租权的个人或单位。1.3乙方：新宿舍租户乙方为符合学校宿舍入住条件的租户，接受甲方宿舍转租的个人。1.4宿舍：指甲方向乙方转租的宿舍房间宿舍指甲方所租用的，位于学校内的宿舍房间，具体房间号及设施等情况见附件。第二条转租条件2.1甲方须为合法租户，且有权进行宿舍转租甲方需保证其有权进行宿舍转租，且转租行为不违反学校相关规定。2.2乙方须为符合条件的宿舍租户，具备入住资格乙方需符合学校宿舍入住条件，并提供相关证明材料，以证明其具有入住资格。2.3宿舍须符合学校规定的住宿条件，且未到期宿舍须符合学校规定的住宿条件，且甲方的租赁合同尚未到期。第三条转租流程3.1甲方提出转租申请，向学校宿舍管理部门申请批准甲方应向学校宿舍管理部门提出转租申请，并按要求提供相关材料，等待管理部门审批。3.2经学校宿舍管理部门批准后，甲方与乙方进行协商甲方应在获得学校宿舍管理部门批准后，与乙方就宿舍转租事宜进行协商。3.3双方达成一致意见，签订本转租协议书甲乙双方就转租事宜达成一致意见后，应签订本转租协议书，明确双方的权利和义务。3.4甲方将宿舍钥匙及有关资料交付给乙方甲方应在乙方支付完毕租金等费用后，将宿舍钥匙及相关资料交付给乙方，乙方正式入住。第四条转租期限4.1转租期限自2024年某月某日至学校规定的宿舍租赁到期日转租期限自2024年某月某日开始，至学校规定的宿舍租赁合同到期日结束。4.2如乙方需续租，应提前向学校宿舍管理部门提出申请如乙方需续租，应提前向学校宿舍管理部门提出申请，并按照学校规定办理相关手续。第五条租金与费用5.1乙方按学校规定的宿舍租金标准支付租金乙方应按照学校规定的宿舍租金标准支付租金，具体金额及支付方式见附件。5.2乙方承担宿舍的水、电、网络等公共费用乙方需承担宿舍的水、电、网络等公共费用，具体费用见附件。5.3甲方协助乙方办理相关费用结算事宜甲方应协助乙方办理水、电、网络等公共费用的结算事宜，确保乙方正常使用宿舍设施。第六条宿舍维护与保管6.1乙方应遵守学校宿舍管理规定，合理使用宿舍设施乙方需遵守学校宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得故意损坏或改变设施。6.2乙方负责宿舍内部的卫生与整洁乙方应负责宿舍内部的卫生与整洁，保持宿舍环境的良好状态。6.3乙方不得擅自改变宿舍结构和设施乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施，包括墙面、门窗、电路等。第七条违约责任7.1甲方违反本协议，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任如甲方违反本协议，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。7.2乙方违反本协议，导致甲方或学校权益受损的，乙方应承担相应责任如乙方违反本协议，导致甲方或学校权益受损，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或学校的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决甲乙双方应本着友好协商的原则，积极解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方在争议发生后无法通过友好协商解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效本协议在甲乙双方签字或盖章之日起正式生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2双方同意，本协议不得擅自变更或终止未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止本协议。9.3如因不可抗力等因素导致合同终止，双方应按约定办理相关手续如本协议因不可抗力等因素终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于搬离宿舍、结算费用等。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充如本协议中未涉及的事宜，甲乙双方可通过另行协商的方式进行补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第十一条甲方（原宿舍租户）签字：_______________第十二条乙方（新宿舍租户）签字：_______________日期：2024年某月某日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、学校宿舍管理部门、维修服务提供商、水电网络服务等提供方等。1.2第三方责任第三方介入后，其应承担的职责和义务，以及甲方和乙方与第三方之间的权利和义务，应在本合同中明确界定。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方的通知义务当甲方乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由、时间等。2.2第三方介入的同意甲方乙方在第三方介入前，应获得对方的同意，并明确第三方介入的目的、范围、期限等。2.3第三方介入的程序甲方乙方应在第三方介入前，与第三方协商确定介入程序，包括但不限于介入方式、时间、地点等。第三条第三方介入后的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方在第三方介入后，仍应履行本合同规定的甲方权利与义务，包括但不限于支付租金、配合第三方服务等。3.2乙方的权利与义务乙方在第三方介入后，仍应履行本合同规定的乙方权利与义务，包括但不限于支付公共费用、遵守宿舍管理规定等。3.3第三方的权利与义务第三方在介入后，应按照约定履行其职责和义务，包括但不限于提供服务、维护宿舍设施等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为造成的损害承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的事由、范围、期限等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在介入前书面确认。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方介入的事由、范围、期限等，应提前与第三方协商，并取得对方的同意。5.2第三方介入的终止如甲乙双方需终止第三方介入，应提前与第三方协商，并按照约定办理相关手续。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方在介入过程中违约，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。6.2甲乙方的违约处理如甲乙双方在第三方介入过程中违约，应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方与学校宿舍管理部门之间的争议解决第三方与学校宿舍管理部门之间的争议，应按照学校宿舍管理部门的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍基本情况说明书详细描述宿舍的房间号、面积、设施等情况，包括但不限于床铺、书桌、衣柜、卫生间、厨房等。附件二：学校宿舍管理规定列出学校宿舍管理规定的主要内容，包括但不限于宿舍的使用、维护、清洁、安全等方面的规定。附件三：宿舍设施使用指南详细说明宿舍各项设施的使用方法及注意事项，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。附件四：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件五：公共费用支付凭证提供公共费用支付的凭证，包括但不限于水费、电费、网络费等的缴费收据。附件六：转租同意书甲方与原宿舍租户签订的转租同意书，证明甲方有权进行宿舍转租。附件七：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付宿舍，或交付的宿舍不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或公共费用。3.乙方擅自改变宿舍结构和设施。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此遭受的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.如有违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间交付宿舍，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，具体金额根据延迟交付的时间和宿舍租金的倍数确定。说明三：法律名词及解释：1.学生宿舍转租协议书：本合同是甲乙双方就宿舍转租