保障房贷款协议

保障房贷款协议合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购买保障性住房，资金周转困难，需向乙方申请贷款；乙方愿意为甲方提供贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在保障性住房贷款事宜中的权利、义务及责任，确保贷款的顺利发放、使用及偿还。

二、合同签订背景

1.甲方因购买保障性住房，资金不足，向乙方申请贷款。

2.乙方同意为甲方提供贷款，双方就贷款事宜达成一致意见。

3.本合同签订后，甲方将按照乙方的要求履行合同义务，乙方将按照合同约定向甲方发放贷款。

三、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：自贷款发放之日起__________年。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式：按月等额本息还款法。

五、贷款发放及使用

1.乙方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用、借出或用于其他非法用途。

六、违约责任

1.甲方如未按期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的__________倍计算。

2.乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________‰计算。

3.如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方同意向甲方提供总额为人民币__________元的保障性住房贷款，用于甲方购买保障性住房。

2.乙方负责办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.甲方承诺在贷款期限内，按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

二、质量标准

1.乙方提供的贷款服务应符合国家有关法律法规的规定，保证贷款资金的合法合规使用。

2.乙方应确保贷款审批流程的透明、公正，确保贷款审批结果的真实性。

3.甲方在贷款期间应遵守国家关于保障性住房的相关政策，不得将贷款用于不符合政策要求的用途。

三、价格支付

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在贷款合同中约定。

2.甲方应在贷款合同约定的每个还款日，向乙方支付相应的贷款本金和利息。

3.甲方如提前偿还部分或全部贷款，应按照合同约定的提前还款条款执行。

四、还款期限

1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在贷款期限内，按月等额本息方式偿还贷款本金和利息。

3.甲方如需调整还款计划，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。

五、违约责任

1.如甲方未按期偿还贷款本金或利息，乙方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.如乙方未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________‰计算。

3.如双方因贷款事宜发生争议，任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容及贷款事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________个工作日书面通知对方。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方（借款人）的权利与义务

1.权利：

a.享有乙方提供的贷款服务，并按照合同约定使用贷款资金。

b.有权在贷款期限内提出合理的还款计划调整申请。

c.如有疑问或纠纷，有权向乙方提出，并寻求解决。

2.义务：

a.按照合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方支付贷款本金和利息。

b.严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用、借出或用于其他非法用途。

c.如有变动或情况发生变化，应及时通知乙方。

d.如有违约行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方（贷款人）的权利与义务

1.权利：

a.拥有对甲方贷款申请的审批权，有权根据国家法律法规和政策要求进行贷款审批。

b.有权监督甲方使用贷款资金的情况，确保贷款资金用于约定的用途。

c.如甲方违约，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

2.义务：

a.按照合同约定及时向甲方发放贷款。

b.保障贷款审批流程的公正、透明，确保贷款审批结果的真实性。

c.如甲方提出合理的还款计划调整申请，乙方应予以考虑并作出相应处理。

d.如合同履行过程中出现争议，乙方应积极配合甲方协商解决。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应在贷款发放前，向乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料后，及时进行审核，并在规定的时间内完成贷款审批。

3.一旦贷款审批通过，乙方应在规定的时间内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

4.甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的还款日向乙方支付贷款本金和利息。

5.双方应定期（如每季度）就贷款使用情况及还款情况进行沟通，确保贷款的正常运作。

6.如甲方在贷款使用过程中发现任何问题，应及时通知乙方，并采取必要的措施。

7.双方应遵循诚实信用原则，维护合同关系的稳定，共同维护双方合法权益。

四、特别约定

1.如本合同在履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并尽可能减轻对方损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

3.任何一方要求终止合同，应提前__________个工作日向对方书面提出终止通知。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

3.任何变更均不影响已履行部分的法律效力。

三、合同终止条件

1.合同期满，且贷款本息已全部清偿。

2.双方协商一致，签订书面终止协议。

3.因甲方违约，乙方依法解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按合同约定履行贷款发放义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应清偿剩余贷款本息。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（借款人）签字、盖章

1.甲方代表（签名）：__________