2024年小型建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付时间及条件第四条工程进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4延期及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备6.2乙方提供的材料及设备6.3材料及设备的质量要求6.4材料及设备的验收第七条乙方的工作及责任7.1施工组织及人员配置7.2施工安全及环保措施7.3施工质量及进度保障7.4乙方对丙方的管理及协调第八条甲方的工作及责任8.1提供施工场地及条件8.2办理相关手续及审批8.3支付合同价款及配合乙方施工8.4对乙方施工过程中的监督及建议第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式及程序9.3赔偿金额及支付方式第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更及解除的程序及通知第十一条合同的转让及继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的履行及期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式及管辖法院第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保存及复印件效力14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址：本合同涉及的丙方名称及地址在合同附件中列明。第二条工程概况2.1工程名称：×××小型建筑施工工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单列明的工作量计算，具体详见附件。2.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等工程。2.5工程预算：工程预算金额为人民币×××万元，具体预算细节详见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同的总价为人民币×××万元，详见附件。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账。3.3进度付款：甲方根据乙方完成的工程进度按照约定的比例支付工程款项。具体进度付款比例及时间详见附件。3.4竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照约定的方式进行竣工结算。3.5支付时间及条件：支付时间及条件按照附件中的约定执行。第四条工程进度及期限4.1工程开工日期：本工程的开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程的竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划：乙方向甲方提交工程进度计划，甲方有权对进度计划提出意见和要求。4.4延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。5.2质量检验及验收：工程验收时，甲乙双方应共同参与，按照约定的标准进行验收。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可按约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备：甲方负责提供本工程所需的主要材料及设备，具体清单详见附件。6.2乙方提供的材料及设备：乙方负责提供本工程施工所需的辅助材料及设备，具体清单详见附件。6.3材料及设备的质量要求：乙方应按照约定的质量要求采购和使用材料及设备。6.4材料及设备的验收：甲乙双方应共同对材料及设备进行验收，确保符合约定的质量要求。第八条甲方的工作及责任8.1提供施工场地及条件：甲方应确保施工场地符合工程建设的需要，提供施工所需的临时设施和水电供应。8.2办理相关手续及审批：甲方负责办理工程建设和施工所需的相关手续和审批，包括但不限于规划许可、施工许可等。8.3支付合同价款及配合乙方施工：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项，并配合乙方进行施工。8.4对乙方施工过程中的监督及建议：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常施工。第九条乙方的工作及责任9.1施工组织及人员配置：乙方应按照工程需要，组织合适的施工队伍和技术人员，保证工程的顺利进行。9.2施工安全及环保措施：乙方应制定并落实施工安全措施和环保措施，确保施工过程中的安全和环境保护。9.3施工质量及进度保障：乙方应按照约定的质量标准和进度要求完成工程施工，确保工程质量符合要求。9.4乙方对丙方的管理及协调：如合同中涉及丙方，乙方应对丙方进行有效管理和协调，确保丙方的工程进度和质量。第十条违约责任及争议解决10.1违约行为及责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任详见附件。10.2争议解决方式及程序：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3赔偿金额及支付方式：如一方违约，应按照约定赔偿对方因此所遭受的损失，具体赔偿金额及支付方式详见附件。第十一条合同的变更及解除11.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更及解除的程序及通知：合同变更或解除的程序及通知应按照约定的方式进行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围：保密信息包括合同内容及与合同相关的任何未公开的技术、商业等信息。12.2保密责任的履行及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自合同签订之日起算。12.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式及管辖法院：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在工程竣工并办理完毕竣工结算后终止。14.3合同的保存及复印件效力：双方均应保存本合同正本，合同复印件具有同等法律效力。14.4双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。a)甲方和乙方均同意第三方的介入；b)第三方具备相应的资质和能力，能够为本合同工程提供相关服务；c)第三方介入不违反相关法律法规和行业规范；d)第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。第三方介入后的责任分配和义务履行2.1第三方责任分配：第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中予以明确。2.2第三方义务履行：第三方应按照约定的内容和标准履行相关义务，确保工程顺利进行。同时，第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：甲方和乙方应在合同中增加如下额外条款：a)第三方介入的具体事项和范围；b)第三方介入的条件和程序；c)第三方应承担的责任和义务；d)第三方违约时的处理办法。3.2说明：第三方介入的额外条款应明确界定第三方的权利和义务，以及第三方与其他各方的关系。同时，额外条款应确保第三方介入不会影响甲方和乙方的合法权益，以及工程质量和进度。第三方的责任限额4.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在介入工程过程中，对其行为所承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、介入事项的风险程度等因素综合确定。具体责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中予以明确。4.3第三方责任限额的调整：如第三方在介入过程中出现违约行为，导致工程损失，甲方、乙方和第三方可协商调整责任限额。具体调整办法在书面协议中予以明确。4.4第三方责任限额的赔偿：第三方在承担责任限额内的赔偿责任时，应按照约定向甲方和乙方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式、时间及条件在书面协议中予以明确。其他相关修正信息5.1第三方介入的告知义务：甲方和乙方应在合同中明确约定，第三方介入时，应及时通知对方，并告知介入的具体事项和范围。5.2第三方介入的终止条件：合同中应明确第三方介入的终止条件，如第三方违约、工程完成等。第三方介入终止后，其应立即停止介入行为，并按照约定承担相应的责任。5.3第三方介入的书面协议：甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方介入的相关事项。书面协议应经三方签字盖章后生效。5.4第三方介入的监管：甲方和乙方应对第三方介入进行监督，确保第三方按照约定的内容和标准履行义务。如发现第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方及时改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料及设备供应清单附件四：第三方介入协议附件五：保密协议附件六：施工安全及环保措施方案附件七：工程进度计划附件八：工程质量标准附件九：违约行为及责任认定细则附件十：争议解决方式及程序附件十一：合同变更及解除协议附件详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程结构、水电安装、通风空调、消防等专业的施工图纸。2.工程量清单：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为计算工程款的基础。3.材料及设备供应清单：应列明甲方提供和乙方提供的材料及设备的名称、规格、数量、质量要求等信息。4.第三方介入协议：应明确第三方的名称、介入事项、责任分配、义务履行、责任限额等内容。5.保密协议：应明确保密信息的定义及范围、保密责任的履行及期限、违反保密条款的责任等。6.施工安全及环保措施方案：应包括施工安全措施、环保措施、应急预案等，确保施工过程中的安全和环境保护。7.工程进度计划：应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。8.工程质量标准：应根据国家相关法律法规、规范和标准，明确工程质量要求。9.违约行为及责任认定细则：应详细列明各种违约行为及其认定标准，包括但不限于工期延误、质量不符合标准、保密信息泄露等。10.争议解决方式及程序：应明确争议解决的方式（如友好协商、调解、仲裁或诉讼）和程序。11.合同变更及解除协议：应明确合同变更和解除的条件、程序及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于乙方原因导致工程进度不符合合同约定的时间要求。2.质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的质量要求。3.材料及设备供应不符合要求：乙方提供的材料及设备未达到合同约定的质量要求。4.保密信息泄露：未经许可，泄露合同中的保密信息。5.第三方违约：第三方未按照约定履行义务，导致工程损失。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金额。2.质量不符合标准：根据工程质量标准，认定违约程度，并按照合同约定的方式计算违约金额。3.材料及设备供应不符合要求：根据合同约定的质量要求，认定违约程度，并按照合同约定的方式计算违约金额。4.保密信息泄露：根据保密协议的约定，认定违约程度，并按照合同约定的方式计算违约金额。5.第三方违约：根据第三方介入协议的约定，认定违约程度，并按照合同约定的方式计算违约金额。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方