2024年大型购物中心设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同相关术语定义第二条设计与施工内容2.1设计范围2.2施工范围2.3设计与施工标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条税法与保险12.1税法遵守12.2保险责任12.3保险手续第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为X大型购物中心，甲方代表为X。1.2乙方名称与代表乙方全称为X设计与施工有限公司，乙方代表为X。1.3丙方名称与代表丙方全称为X材料供应有限公司，丙方代表为X。1.4合同相关术语定义（1）设计与施工：包括购物中心整体规划、建筑设计、装修设计及施工、设备安装等全部工程。（2）合同总额：指本合同约定的，完成设计与施工所涉及的全部费用，包括固定费用和变动费用。（3）进度付款：按照双方约定的工程进度，分阶段支付的款项。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条设计与施工内容2.1设计范围本合同设计范围包括但不限于：购物中心整体规划、建筑设计、装修设计、景观设计、机电安装设计等。2.2施工范围本合同施工范围包括但不限于：建筑施工、装修施工、设备安装、景观施工等。2.3设计与施工标准按照我国相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行设计与施工。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），包括固定费用和变动费用。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账，进度付款及尾款均以此方式支付。3.3进度付款按照双方约定的工程进度，分阶段支付进度付款，具体付款比例和时间由双方另行约定。3.4价格调整因不可抗力等特殊情况导致合同价格变动，双方可协商调整价格。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应在合同签订后三个月内完成设计工作，并提交设计成果。4.2施工期限乙方应在设计成果审批通过后六个月内完成施工工作。4.3延期条款（1）因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致延期，双方应协商解决。第五条设计与施工质量5.1设计质量标准乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行设计，确保设计质量。5.2施工质量标准乙方应按照设计文件及施工标准进行施工，确保施工质量。5.3质量验收程序双方应共同参与工程质量验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改。第六条变更与调整6.1变更范围变更范围包括设计内容、施工内容、合同价格等。6.2变更程序变更程序为：双方协商一致，签订变更协议，并报甲方审批。6.3变更费用因变更产生的费用，双方可协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按约定支付款项、延迟付款或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。7.2乙方违约乙方未按约定完成设计、施工或未达到质量标准的，应承担违约责任。7.3丙方违约丙方未按约定提供材料或未达到质量标准的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。11.2不可抗力后果双方均不承担因不可抗力事件导致的合同履行不能、迟延或损失的责任。11.3不可抗力责任如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。第十二条税法与保险12.1税法遵守双方应遵守我国税法规定，依法纳税。12.2保险责任乙方应对施工过程中的安全事故承担保险责任。12.3保险手续乙方应在施工前向甲方提交相关保险手续，确保保险有效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单等。13.2补充协议如合同附件与内容有冲突，以附件为准。13.3附件生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表X签字，甲方单位盖章。14.2乙方签字盖章乙方代表X签字，乙方单位盖章。14.3丙方签字盖章丙方代表X签字，丙方单位盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估检测、监理监督、融资贷款、技术支持等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方介入，应提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方应与第三方明确权责，签订书面协议，并提交给其他各方备案。2.3第三方介入时，甲方、乙方和丙方应保持沟通，确保合同履行顺利。第三条第三方责任3.1第三方应按照双方约定，履行相关义务，确保合同履行顺利。3.2第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应责任。3.3第三方如因违约导致合同履行出现问题，甲方、乙方和丙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额，应由甲方、乙方和丙方在书面协议中明确。4.2第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿或其他方式确定。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方和丙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲方、乙方和丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方为独立主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。5.2甲方、乙方和丙方应分别对第三方行使权利和履行义务。5.3第三方如因履行合同导致损失，甲方、乙方和丙方不承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和丙方应签订书面变更协议。6.2书面变更协议应明确第三方介入后的合同条款，并经各方签字盖章生效。6.3变更协议如与原合同冲突，以变更协议为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方和丙方与第三方发生争议，应协商解决。7.2如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。8.3第三方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方损失。第九条第三方介入后的保险责任9.1第三方应在合同履行前向甲方、乙方提交相关保险手续，确保保险有效。9.2第三方保险责任范围应涵盖其在合同履行过程中可能产生的全部责任。9.3第三方如未按约定购买保险，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲方、乙方和丙方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致第三方无法继续履行合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条第三方介入后的签字盖章11.1第三方签字盖章第三方代表X签字，第三方单位盖章。11.2甲方、乙方和丙方签字盖章甲方代表X签字，甲方单位盖章；乙方代表X签字，乙方单位盖章；丙方代表X签字，丙方单位盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计与施工范围详细清单附件2：设计与施工标准规范附件3：设计方案与施工图纸附件4：材料供应清单与质量标准附件5：进度付款时间表附件6：变更协议模板附件7：争议解决协议模板附件8：第三方介入协议模板附件9：保险单据附件10：保密协议附件11：验收报告附件12：质量保修书附件13：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.设计与施工范围详细清单：列出甲方、乙方和丙方约定的设计与施工范围，包括但不限于建筑、装修、设备安装、景观等。2.设计与施工标准规范：明确设计与施工应遵守的国家标准、行业标准和地方标准。3.设计方案与施工图纸：包括购物中心整体规划、建筑设计、装修设计、设备安装等详细的方案和图纸。4.材料供应清单与质量标准：列出丙方供应的材料名称、规格、数量和质量标准。5.进度付款时间表：明确甲方应按照的进度付款的时间节点和比例。6.变更协议模板：用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时签订的协议模板。7.争议解决协议模板：用于双方在合同履行过程中发生争议时签订的协议模板。8.第三方介入协议模板：用于双方在合同履行过程中引入第三方介入时签订的协议模板。9.保险单据：包括第三方提交的保险单据，以证明其保险的有效性。10.保密协议：明确第三方对甲方、乙方和丙方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。11.验收报告：包括工程验收的结果和验收合格证明。12.质量保修书：明确乙方对设计与施工质量提供的保修范围、保修期限和保修责任。13.合同履行过程中的其他重要文件：包括双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付进度付款或延迟支付。2.乙方未按约定完成设计或施工。3.丙方未按约定提供材料或提供不合格材料。4.第三方未按约定履行义务或未达到质量标准。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。6.任何一方未购买或未按约定购买保险。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度、违约时间、损失金额等因素确定。3.违约方如未按约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权解除合同。示例说明：如果甲方延迟支付进度付款，乙方有权要求甲方支付延迟付款的利息。如果乙方未按约定完成设计，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指