2024年办公场所出租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公场所出租条款本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场所2.1场所描述2.2场所面积2.3场所位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及管理6.1使用范围6.2管理责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件9.3解除合同通知期限10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X2.租赁场所2.1场所描述2.1.1场所位于市区路号，是一座层的办公楼。2.1.2场所使用面积为平方米。2.2场所面积2.2.1承租方租赁场所的总面积为平方米。2.3场所位置2.3.1租赁场所位于市区路号。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应提前个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为每月元。4.2租金支付频率4.2.1租金每支付一次。4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每个付款周期内的日前支付租金。4.4租金支付方式4.4.1承租方应以转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应向出租方支付押金元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无损坏或欠款的情况下，工作日内退还押金。5.3押金退还方式5.3.1出租方将以转账方式退还承租方押金。6.使用及管理6.1使用范围6.1.1承租方仅限于租赁场所进行办公，不得从事其他经营活动。6.2管理责任6.2.1承租方应负责租赁场所的日常管理和维护。8.保险8.1保险责任8.1.1承租方应按出租方要求购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交予出租方备案。8.2保险购买8.2.1承租方应在租赁开始日期前个工作日内购买上述保险。9.变更与解除合同9.1变更条件9.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前个月书面通知对方。9.2解除合同条件9.2.1除非合同另有规定，任何一方提前解除合同，应支付给对方个月租金作为违约金。9.3解除合同通知期限9.3.1承租方应提前个月书面通知出租方解除合同。10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律执行。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租赁场所的平面图、设施清单等。13.2补充协议13.2.1如双方在本合同执行过程中有任何未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于年月日在市区路号签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于市区路号签署。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：X，职务：。14.3.2承租方签署人：X，职务：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或商品负责。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为独立的第三方，负责促成甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方包括但不限于维修服务提供商、物业管理公司等，应按照合同约定提供相应服务。3.第三方义务及服务范围3.1第三方义务3.1.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，按照合同约定提供服务，并保证服务质量。3.2服务范围3.2.1第三方提供的服务范围包括但不限于租赁场所的管理、维护、维修等工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方因提供服务或商品而产生的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额设定4.2.1第三方应在其提供的服务或商品范围内承担责任，其责任限额由第三方自行确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额调整4.3.1第三方责任限额如需调整，应提前个工作日与甲乙方协商一致。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系界定5.1.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与甲乙方权益划分5.2.1第三方提供的服务或商品范围内，其权益归第三方所有；超出范围的，权益归甲乙方所有。6.第三方违约处理6.1第三方违约定义6.2第三方违约处理6.2.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地。8.第三方介入后的法律适用8.1法律适用8.1.1本合同及第三方介入产生的争议，受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律执行。9.附件及补充协议9.1附件9.1.1本合同附件包括第三方提供的服务范围、责任限额等相关文件。9.2补充协议9.2.1如双方在本合同执行过程中有任何未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.签署10.1合同签署日期10.1.1本合同及第三方介入相关的修正条款于年月日在市区路号签署。10.2合同签署地点10.2.1本合同及第三方介入相关的修正条款于市区路号签署。10.3签署人信息10.3.1甲乙双方签署人信息同第一条至第四条的规定。10.3.2第三方签署人信息：X，职务：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所的平面图描述：详细展示租赁场所的布局、房间分配等信息。要求：平面图应清晰、准确，标明各房间及公共区域的具体位置。2.设施清单描述：列出租赁场所内的所有设施和设备，包括但不限于办公桌椅、空调、电梯等。要求：清单应详尽，包括设施的型号、数量、状态等信息。3.维修服务合同描述：明确维修服务提供商的服务内容、响应时间、收费标准等。要求：合同应具有法律效力，确保甲乙双方的权益。4.物业管理协议描述：规定物业管理公司的职责范围、服务标准、收费项目等。要求：协议应详细，包括物业管理的各项具体服务内容。5.第三方服务协议描述：与中介方、维修服务提供商、物业管理公司等第三方的合作协议。要求：协议应明确双方的权利义务，包括违约责任、争议解决等内容。6.保险单副本描述：承租方购买的保险单的副本，证明保险的有效性。要求：保险单应涵盖租赁场所及设备的所有风险。7.租金支付记录描述：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。要求：记录应真实、完整，如有争议时可作为证据使用。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行违约行为：未能在合同约定的时间内履行合同义务。责任认定：违约方应支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分的租金的%。2.未按约定使用租赁场所违约行为：未经出租方同意，承租方未按约定使用租赁场所。责任认定：违约方应承担未按约定使用所产生的费用，并支付违约金。3.损坏租赁场所违约行为：承租方故意或过失损坏租赁场所的设施或设备。责任认定：违约方应承担修复费用，并支付违约金。4.提前解除合同违约行为：未经出租方同意，承租方提前解除合同。责任认定：违约方应支付提前解除合同的违约金，违约金为合同总租金的%。示例说明：如果承租方迟延支付租金，出租方可以要求承租方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延的时间和租金金额计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金定义：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金定义：违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。4.保险定义：保险是一种风险转移机制，通过支付保险费，保险公司承担可能发生的损失风险。5.物业管理定义：物业管理是指对物业进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理服务