2024年度美发沙龙租赁承包协议样本

2024年度美发沙龙租赁承包协议样本版A版本合同目录一览1.租赁承包双方2.租赁承包期限3.租赁地点及面积4.租金及支付方式5.承包方的经营范围6.租赁物的使用及维护7.合同的变更与解除8.违约责任9.争议解决方式10.租赁物的交付及验收11.合同的生效与终止12.保密条款13.不可抗力14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方名称：甲方：（美发沙龙所有者名称）乙方：（承包者名称）1.2双方授权代表：甲方授权代表：（甲方授权代表姓名）乙方授权代表：（乙方授权代表姓名）2.1租赁承包期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁承包协议。3.1租赁地点位于：（具体地址，如街道名称、门牌号码等）。3.2租赁面积为：（具体面积）。4.1租金为每月：（具体金额），每季度支付一次，每次支付三个月租金。4.2乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.1承包方经营范围为：美发服务、美发产品销售及相关服务。5.2乙方不得在租赁期内从事与美发服务无关的其他业务。6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.2乙方不得对租赁物进行改动、转租或抵押。7.1在合同有效期内，如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.1租赁物的交付时间为合同签订后的七个工作日内。10.2乙方应在交付时对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在三个工作日内修复或更换。11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2租赁期满或双方达成终止协议的，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。12.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁承包双方授权代表身份证明》附件二：《租赁地点及面积具体描述》附件三：《租金支付证明》附件四：《承包方经营范围详细说明》附件五：《租赁物验收报告》附件六：《合同终止或履行完毕返还租赁物证明》附件的详细要求和附件的说明：附件一：授权代表身份证明应包括身份证复印件、授权书等，用于证明甲方和乙方的授权代表身份。附件二：租赁地点及面积具体描述应详细列出租赁地点的地址、面积、布局等信息，以明确租赁物的具体位置和空间大小。附件三：租金支付证明应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，用于证明乙方已按约定支付租金。附件四：承包方经营范围详细说明应详细列出乙方经营的美发服务种类、美发产品种类等信息，以明确乙方的经营范围。附件五：租赁物验收报告应包括租赁物的现状描述、存在的问题及处理情况等信息，用于证明租赁物的交付和验收情况。附件六：合同终止或履行完毕返还租赁物证明应包括租赁物的返还日期、状态等信息，用于证明乙方已将租赁物按约定条件返还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方逾期支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物。3.乙方未按约定使用和维护租赁物。4.乙方转租或抵押租赁物。5.双方未按约定提前解除或变更合同。违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。4.乙方转租或抵押租赁物的，甲方有权要求乙方立即终止转租或抵押行为，并支付违约金。5.双方未按约定提前解除或变更合同的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过10天，根据滞纳金计算标准，乙方需支付500元滞纳金。如果甲方未能在约定时间内提供租赁物，乙方可以要求甲方支付1000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.美发沙龙：指提供美发服务、美发产品销售及相关服务的场所。2.租赁承包：指甲方将美发沙龙的租赁权及经营权承包给乙方的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营美发沙龙。4.违约金：指一方违反合同规定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。