房产购入借款个人担保协议范本

房产购入借款个人担保协议范本版A版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限2.4还款方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产产权证号3.4房产评估价值4.担保人信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证号码4.3担保人联系方式4.4担保人住址5.担保范围5.1担保人对借款人的借款本息及违约金等承担连带保证责任5.2担保人对借款人的其他债务承担连带保证责任6.担保期限6.1担保期限自借款人履行完毕还款义务之日起终止6.2担保期限内向借款人追偿权行使完毕7.违约责任7.1借款人未按约定还款的违约责任7.2借款人提供虚假信息的违约责任7.3担保人未履行保证责任的违约责任8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决8.2协商不成的，应向借款人所在地的人民法院提起诉讼9.其他约定9.1借款人和担保人应保证所提供的信息的真实性和准确性9.2借款人和担保人应遵守相关法律法规，不得从事违法行为9.3本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1房产证复印件10.2借款人身份证复印件10.3担保人身份证复印件11.签字盖章11.1借款人签字11.2担保人签字11.3见证人签字12.签订日期12.1借款人签订日期12.2担保人签订日期13.合同副本13.1借款人留存一份13.2担保人留存一份13.3见证人留存一份14.合同生效条件14.1借款人与房产所有权人达成房产购入协议14.2借款人、担保人与出借人签订本合同14.3借款人、担保人按照约定提供相关证件和材料第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村大街1号院1单元101室第二条借款金额2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款利息：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.1倍，按年计息，利随本清2.3借款期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年2.4还款方式：按季度等额本息还款第三条房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区东三环中路58号院1号楼1单元1002室3.2房产所有权人：3.3房产产权证号：京房权证朝字第567号3.4房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第四条担保人信息4.1担保人姓名：4.2担保人身份证号码：11010219800202002Y4.4担保人住址：北京市朝阳区朝阳公园南路2号院2单元202室第五条担保范围5.1担保人对借款人的借款本息及违约金等承担连带保证责任5.2担保人对借款人的其他债务承担连带保证责任，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、执行费用等第六条担保期限6.1担保期限自借款人履行完毕还款义务之日起终止6.2担保期限内向借款人追偿权行使完毕第七条违约责任7.1借款人未按约定还款的违约责任：借款人应按日支付逾期本金万分之五的违约金，并承担因逾期还款产生的其他相关费用7.2借款人提供虚假信息的违约责任：借款人应一次性支付借款本金金额10%的违约金，并承担由此给担保人和出借人造成的直接损失7.3担保人未履行保证责任的违约责任：担保人应一次性支付借款本金金额10%的违约金，并承担由此给出借人造成的直接损失第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，借款人、担保人应继续履行本合同项下的义务，直至争议解决完毕。第九条其他约定9.1借款人和担保人应保证所提供的信息的真实性和准确性，如因信息不实导致合同无效或产生其他法律后果，由借款人和担保人承担全部责任。9.2借款人和担保人应遵守相关法律法规，不得从事违法行为，包括但不限于提供虚假信息、逃避债务等。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、担保人和见证人各执一份。第十条合同附件10.1房产证复印件：附件一，证明房产的所有权及权益。10.2借款人身份证复印件：附件二，证明借款人的身份。10.3担保人身份证复印件：附件三，证明担保人的身份。第十一条签字盖章11.1借款人签字：借款人应在本合同下方签字，以示确认。11.2担保人签字：担保人应在本合同下方签字，以示确认。11.3见证人签字：见证人应在本合同下方签字，以示确认。第十二条签订日期12.1借款人签订日期：借款人签字日期。12.2担保人签订日期：担保人签字日期。第十三条合同副本13.1借款人留存一份：借款人应保留一份本合同正本，以备查阅。13.2担保人留存一份：担保人应保留一份本合同正本，以备查阅。13.3见证人留存一份：见证人应保留一份本合同正本，以备查阅。第十四条合同生效条件14.1借款人与房产所有权人达成房产购入协议，并提交相关证明文件。14.2借款人、担保人与出借人签订本合同，并提供必要的身份证明文件。14.3借款人、担保人按照约定提供相关证件和材料，包括但不限于房产证、身份证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息，并与原件相符。说明：房产证复印件用于证明房产的所有权及权益，确保借款人和担保人对房产的权益有充分的了解。附件二：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件相符。说明：借款人身份证复印件用于证明借款人的身份，确保借款人的身份真实有效。附件三：担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证复印件应清晰显示担保人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件相符。说明：担保人身份证复印件用于证明担保人的身份，确保担保人的身份真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定还款。2.借款人提供虚假信息。3.担保人未履行保证责任。责任认定标准：1.借款人未按约定还款的，应按日支付逾期本金万分之五的违约金，并承担因逾期还款产生的其他相关费用。示例说明：若借款人逾期还款10天，则应支付逾期本金违约金500元（假设本金为100,000元），并可能需支付逾期产生的其他相关费用。2.借款人提供虚假信息的，应一次性支付借款本金金额10%的违约金，并承担由此给担保人和出借人造成的直接损失。示例说明：若借款人提供虚假信息导致合同无效，则借款人应支付10,000元（假设本金为100,000元）的违约金，并承担由此给担保人和出借人造成的直接损失。3.担保人未履行保证责任的，应一次性支付借款本金金额10%的违约金，并承担由此给出借人造成的直接损失。示例说明：若担保人未履行保证责任，导致出借人无法收回借款本金，则担保人应支付10,000元（假设本金为100,000元）的违约金，并承担由此给出借人造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指借款人与担保人之间就房产购入借款及个人担保所达成的书面协议。2.借款人：指需要购买房产并向出借人借款的个人。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的个人或机构。4.出借人：指向借款人提供贷款的个人或机构。5.房产：指借款人购买的房产，包括房屋及其