房屋交易担保合同解释

房屋交易担保合同解释合同编号：__________一、担保方信息1.1担保方名称：__________1.2担保方地址：__________1.3担保方联系人：__________1.4担保方联系电话：__________二、借款方信息2.1借款方名称：__________2.2借款方地址：__________2.3借款方联系人：__________2.4借款方联系电话：__________三、房屋交易信息3.1房屋所有权人：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面积：__________3.4房屋交易价格：__________3.5房屋交易方式：__________四、担保事项4.1担保方同意为借款方在房屋交易过程中的债务承担连带责任担保。4.2担保方承诺，如借款方未按期履行债务，担保方将无条件代为清偿。4.3担保方保证，其提供的担保为合法、有效且具有履行能力。五、借款事项5.1借款方同意向房屋所有权人借款，用于支付房屋交易价格。5.2借款方承诺，按照约定的还款方式和期限归还借款。5.3借款方保证，其提供的借款用途合法，并承担相应的法律责任。六、还款事项6.1借款方按照约定的还款方式和期限，分期偿还借款。6.2借款方提前还款的，应提前通知房屋所有权人，并支付约定的违约金。6.3借款方未按期还款的，房屋所有权人有权要求担保方承担担保责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.担保人身份证明4.房屋买卖合同5.贷款合同6.担保合同7.还款计划表8.房屋交易结算单9.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.借款方未按期还款：指借款方未按照约定的还款方式和期限归还借款。2.借款方提前还款违约：指借款方提前还款未按照约定的方式通知房屋所有权人。3.担保方未履行担保责任：指担保方在借款方未按期还款时，未能无条件代为清偿。4.房屋所有权人未履行合同义务：指房屋所有权人未按照约定将房屋过户给借款方。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指房屋的合法所有权人，具有房屋的处置权。2.借款方：指向房屋所有权人借款用于支付房屋交易价格的一方。3.担保方：指同意为借款方在房屋交易过程中的债务承担连带责任的一方。4.还款：指借款方按照约定的方式和期限归还借款的行为。5.担保责任：指担保方在借款方未按期还款时，无条件代为清偿的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按期还款：解决办法：房屋所有权人可以要求担保方承担担保责任，或者向法院提起诉讼。2.借款方提前还款违约：解决办法：房屋所有权人有权要求借款方支付约定的违约金。3.担保方未履行担保责任：解决办法：房屋所有权人可以向法院提起诉讼，要求担保方履行担保责任。4.房屋所有权人未履行合同义务：解决办法：借款方可以要求房屋所有权人承担违约责任，或者向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，买方需要贷款支付购房款