物业停车场维护管理招标

物业停车场维护管理招标合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业停车场的日常维护与管理，确保停车场设施的正常运行，为甲方提供优质、高效的物业停车场维护管理服务。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，制定详细的维护管理计划，并报甲方审批。1.3乙方负责停车场设施的检查、维修、保养，确保设施安全可靠。1.4乙方应加强对停车场工作人员的培训和管理，提高服务质量。1.5乙方应协助甲方做好停车场的安全保卫工作，确保停车场的安全秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供的物业停车场维护管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。3.3服务费用的支付方式如下：（1）甲方每月____日前向乙方支付当月服务费用。（2）乙方提供服务期间，如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应支付服务费用的____%。4.3甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金为应支付服务费用的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业停车场平面图4.乙方物业停车场维护管理方案5.乙方工作人员培训材料6.停车场安全保卫措施方案7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务，认定违约。2.甲方未能按照约定支付服务费用，认定违约。3.乙方设施检查、维修、保养不及时，导致设施损坏，认定违约。4.乙方工作人员服务态度恶劣，服务质量不符合约定，认定违约。5.甲方未按约定提供乙方所需资料或信息，认定违约。6.甲方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的物业停车场所有者或管理者。2.乙方：指合同中指定的物业停车场维护管理服务提供商。3.服务费用：指乙方为甲方提供物业停车场维护管理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务。2.问题：乙方维护管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.问题：停车场设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时检查、维修，确保设施正常运行。4.问题：乙方工作人员服务态度恶劣。解决办法：乙方应加强工作人员培训，提高服务质量。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业停车场维护管理招标过程中，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.物业停车场维