房屋中介合同样本模板

房屋中介合同样本模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________中介方：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_______________________2.房屋所有权证号：________________3.房屋建筑面积：__________________4.房屋用途：____________________5.房屋所有权人：________________二、中介服务内容1.中介方应积极为甲方寻找合适的买家，并为其提供相关信息。2.中介方应协助甲方进行房屋的展示和推广活动。3.中介方应对买方的资信情况进行调查，并告知甲方。4.中介方应协助双方进行合同谈判，并签订房屋买卖合同。5.中介方应提供交易过程中的咨询和服务，确保交易的顺利进行。三、中介费用1.中介方按照房屋成交总价的百分比收取中介费，具体比例双方协商确定。2.中介方在房屋交易完成后，向甲方和乙方开具正规发票。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方或乙方单方面解除合同，应提前通知中介方，并支付违约金。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。3.合同终止后，中介方应退还已收取的中介费。五、保密条款1.各方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向第三方透露。六、争议解决1.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.合同一式三份，甲方、乙方各执一份，中介方保留一份。3.各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护房屋交易市场的秩序。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________中介方：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.买方资信证明4.卖方身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋装修平面图7.交易流程说明8.付款方式及时间表9.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付购房款项。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，影响交易。3.乙方在合同有效期内单方面解除合同。4.中介方未按约定提供服务，或泄露双方保密信息。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.中介费：中介方为促成房屋交易而收取的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.房屋实际情况与描述不符：解决办法：要求甲方按实际情况进行改正，或解除合同并退还已支付款项。3.买方支付购房款项延迟：解决办法：催告买方尽快支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。4.中介服务不到位：解决办法：要求中介方按照合同约定提供服务，并追究其违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：根据不可抗力的影响，协商解除合同或延长合同履行期限。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房屋时，需要中介提供房屋买卖服务。2.企业出售/