2024年精装房样板间装修协议范本

2024年精装房样板间装修协议范本版A版本合同目录一览1.样板间装修工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算2.装修材料及工艺2.1材料品牌及标准2.2施工工艺要求2.3环保标准3.工程进度及时间表3.1施工周期3.2各阶段完成时间3.3工程延期条款4.工程质量及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3保修期限5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整条件6.合同双方的权利与义务6.1业主的权利与义务6.2装修公司的权利与义务7.违约责任7.1业主的违约责任7.2装修公司的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工工艺说明13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.签字盖章页14.1业主签字14.2装修公司签字第一部分：合同如下：第一条：样板间装修工程概述1.1工程地点：中华人民共和国省市区路号楼盘样板间。1.2工程面积：样板间建筑面积为平方米。1.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第二条：装修材料及工艺2.1材料品牌及标准：2.1.1地面材料：选用品牌高级瓷砖，规格为毫米×毫米，表面防滑系数不小于。2.1.2墙面材料：选用品牌环保乳胶漆，颜色及型号按照设计图纸执行。2.1.3天花板材料：选用品牌石膏板，厚度为毫米。2.1.4其他材料：按照设计图纸和双方约定的品牌及标准执行。2.2施工工艺要求：2.2.1瓷砖铺贴应平整、缝隙均匀，采用防水砂浆结合层。2.2.2乳胶漆施工应均匀、无刷痕，涂层厚度符合标准。2.2.3石膏板吊顶应平整、牢固，接缝处采用专用石膏腻子处理。2.2.4其他施工工艺按照设计图纸和行业标准执行。2.3环保标准：装修材料及施工过程应符合国家环保要求，甲醛释放量、苯、TVOC等有害物质含量不得超过国家规定限值。第三条：工程进度及时间表3.1施工周期：样板间装修工程自双方签订合同之日起计算，工期为天。3.2各阶段完成时间：3.2.1设计阶段：自合同签订之日起天内完成设计方案并报甲方审批。3.2.2施工准备阶段：自设计方案审批通过之日起天内完成施工准备工作。3.2.3施工阶段：自施工准备工作完成之日起天内完成施工。3.2.4验收阶段：自施工完成后天内完成验收。3.3工程延期条款：3.3.1因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用，具体费用根据实际情况协商确定。3.3.2因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。第四条：工程质量及验收4.1质量标准：样板间装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。4.2验收程序：4.2.1工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。4.2.2甲方应在收到验收通知后天内组织验收。4.2.3验收不合格的，乙方应在收到验收反馈后天内进行整改，并重新申请验收。4.3保修期限：样板间装修工程保修期限为年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题，并承担相应费用。第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价：双方确认的合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付条款：5.2.1合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。5.2.2工程进度达到50%时，甲方应支付乙方合同总价的30%。5.2.3工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价的20%。5.2.4剩余的20%作为质量保证金，自验收合格之日起保留个月。5.3价款调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条：合同双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1提供工程地点、设计图纸及相关资料，并确保资料的准确性。6.1.2按时支付合同款项，配合乙方完成工程。6.1.3验收合格后，按时接收工程并支付剩余款项。6.2乙方权利与义务：6.2.1按照设计图纸和合同约定进行施工，保证工程质量。6.2.2第八条：违约责任8.1甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格或产生其他损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。8.2乙方违反合同约定，导致工程质量不合格、进度延误或产生其他损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同变更需书面签署，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条：保密条款11.1双方同意，在合同签订和履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕全部款项，双方办理完毕相关手续。第十三条：附件13.1设计图纸：详见附件1。13.2材料清单：详见附件2。13.3施工工艺说明：详见附件3。第十四条：签字盖章页14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括完整的建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及室内装修设计方案、效果图、施工图等。图纸应清晰、准确，标明材料种类、颜色、尺寸、工艺等。附件说明：设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件2：材料清单详细要求：材料清单应详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息，并提供材料的合格证明、环保检测报告等。附件说明：材料清单是双方确认工程材料及价格的重要文件，乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。附件3：施工工艺说明详细要求：施工工艺说明应详细阐述施工过程中各项工艺的标准操作流程、施工方法、技术要求等，并提供相应的施工规范或标准。附件说明：施工工艺说明是乙方施工的指南，乙方应严格按照说明进行施工，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.甲方未按约定提供施工场地、设计图纸及相关资料。3.乙方未按约定时间完成施工、验收或整改。4.乙方使用的材料不符合合同约定或国家标准。5.乙方施工质量不符合设计要求或国家标准。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长合同工期。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指合同签订