2024年定制建筑工程施工协议样本

2024年定制版建筑工程施工协议样本版A版本合同目录一览第一条一般规定1.1合同订立1.2合同文件1.3词语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同价格构成3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工期限约定4.2延期规定4.3提前完成奖励第五条施工质量5.1质量标准5.2质量管理5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全文明施工第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3信息反馈第十三条法律、法规及政策13.1法律法规13.2政策规定13.3合规性检查第十四条附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同订立1.1.2本合同的签订，标志着双方对工程的理解和承担的义务达成一致，并取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。1.2合同文件1.2.1本合同文件包括：合同协议书、合同条款、工程量清单、技术规范、设计文件、图纸以及其他双方协商确定的文件。1.2.2合同文件的解释顺序：本合同协议书>合同条款>工程量清单>技术规范>设计文件>图纸>其他文件。1.3词语定义1.3.1甲方：指合同当事人，负责工程的立项、投资、组织、管理和验收。1.3.2乙方：指承担工程建设的施工单位，负责按照合同约定进行施工。1.3.3工程：指本合同约定的施工项目，包括工程范围内的所有建筑物、构筑物、安装工程、装修工程等。1.3.4施工期：指本合同工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1本工程位于_______（具体位置），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，建筑层数为_______层，建筑结构为_______。2.1.2工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2施工内容2.2.1乙方应按照合同约定的设计文件、图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.2.2乙方应严格按照国家和地方关于环境保护、安全生产、文明施工等相关法律法规进行施工。2.3工程量清单2.3.1工程量清单作为本合同的附件，详细列出了本工程的各项工程量和相应的价格。2.3.2乙方应按照工程量清单约定的数量和质量要求完成施工。第三条合同价格3.1合同价格构成3.1.1本合同的合同总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：工程费、材料费、设备费、施工措施费、管理费、利润、税金等。3.1.2合同总价款不含工程变更、现场签证、索赔等费用。3.2价格调整3.2.1合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2.2价格调整的具体办法双方约定如下：（1）政策调整：如遇国家或地方政策调整，影响工程造价的，双方按政策规定调整合同价格。（2）材料价格波动：如遇主要建筑材料价格波动，双方可按合同约定的方法进行价格调整。3.3支付方式3.3.1乙方完成合同约定的工程量后，甲方按合同约定的比例支付工程进度款。3.3.2工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的95%。3.3.3剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第四条施工期限4.1施工期限约定4.1.1本工程的施工期限为_______个月，自工程开工之日起计算。4.1.2乙方应按照施工组织设计合理组织施工，确保工程按时完工。4.2延期规定4.2.1乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。4.2.2甲方如因自身原因导致工程延期，应承担由此增加的工程费用。4.3提前完成奖励4.3.1乙方如提前完成工程，经甲方确认后，甲方按合同约定给予乙方提前完成奖励。第五条施工质量5.1质量标准5.1.1本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和设计文件的要求。5.1.2乙方应严格按照施工技术规范和设计文件组织施工，确保工程质量。5第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件。8.1.2合同变更应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括结算工程价款、支付违约金等。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为包括：未按合同约定支付工程进度款、违约解除合同、不履行合同约定的义务等。9.1.2乙方违约行为包括：未按合同约定进度完成工程、工程质量不符合约定、不履行合同约定的义务等。9.2违约责任认定9.2.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。9.2.2双方因违约所产生的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。9.3违约赔偿9.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。9.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择_______仲裁委员会解决合同争议。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以甲方支付预付款为前提。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2.2书面变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。11.3合同终止条件11.3.1本合同在工程竣工验收合格后终止。11.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。12.2广告宣传12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得以本工程为宣传对象。12.2.2乙方在宣传中使用本工程相关信息，应确保信息真实、准确。12.3信息反馈12.3.1乙方应定期向甲方反馈工程进度、质量等情况。12.3.2甲方对乙方的反馈信息应给予及时、准确的回复。第十三条法律、法规及政策13.1法律法规13.1.1本合同的签订、履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定。13.1.2双方在合同履行过程中应遵守国家和地方的相关政策规定。13.2政策规定13.2.1双方应密切关注国家和地方政策的变化，及时调整合同内容。13.2.2如政策变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。13.3合规性检查13.3.1双方应接受政府相关部门的合规性检查。13.3.2双方应配合政府相关部门的检查工作，提供必要的文件、资料。第十四第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：合同条款附件3：工程量清单附件4：技术规范附件5：设计文件附件6：图纸附件7：主要建筑材料价格波动表附件8：施工进度计划附件9：质量保证金支付协议附件10：提前完成奖励协议附件11：变更协议附件12：违约金计算公式附件13：保密协议附件14：广告宣传协议附件15：信息反馈协议附件1：合同协议书本附件为合同的正式协议书，包含双方签署的合同文本，具有法律效力。附件2：合同条款本附件详细列出了合同的条款，包括一般规定、工程范围与内容、合同价格、施工期限、施工质量、材料与设备、施工安全、变更与解除、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止、其他约定、法律、法规及政策、合规性检查等内容。附件3：工程量清单本附件详细列出了本工程的各项工程量和相应的价格，作为合同总价款的基础。附件4：技术规范本附件包含了本工程的技术规范要求，乙方应严格按照技术规范进行施工。附件5：设计文件本附件包含了本工程的设计文件，包括图纸、设计说明书等，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件6：图纸本附件包含了本工程的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，乙方应严格按照图纸进行施工。附件7：主要建筑材料价格波动表本附件列出了主要建筑材料的价格波动情况，用于调整合同价格。附件8：施工进度计划本附件详细列出了本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件9：质量保证金支付协议本附件详细规定了质量保证金的支付方式和金额。附件10：提前完成奖励协议本附件详细规定了提前完成工程的奖励方式和金额。附件11：变更协议本附件用于记录合同履行过程中的变更事项，经双方签署后具有法律效力。附件12：违约金计算公式本附件列出了违约金的计算公式，用于计算违约行为所产生的违约金。附件13：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等的保密义务和保密期限。附件14：广告宣传协议本附件规定了乙方在宣传中使用本工程相关信息的要求和限制。附件15：信息反馈协议本附件规定了乙方定期向甲方反馈工程进度、质量等情况的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付工程进度款违约解除合同不履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按合同约定进度完成工程工程质量不符合约定不履行合同约定的义务违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失计算。2.乙方违约：乙方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：假设甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程无法按时进行，乙方因此遭受了延误损失。根据合同约定的违约金计算公式，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同当事人，负责工程的立项、投资、组织、管理和验收。2.乙方：指承担工程建设的施工单位，负责按照