公共卫生间租约

公共卫生间租约合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

鉴于出租方拥有位于________________的公共卫生间（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该租赁物，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公共卫生间租约事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁物得到合理、有效的使用。

1.2承租方租赁租赁物的用途为：供公众使用，提供便捷、卫生的如厕服务。

二、签订背景

2.1出租方拥有租赁物的所有权和使用权，具备出租租赁物的合法资格。

2.2承租方具备履行本合同的能力，愿意按照本合同的约定支付租金并承担相应责任。

2.3双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

双方特此声明，本合同签订背景真实、合法、有效，不存在任何可能导致合同无效或撤销的情形。

除本合同另有规定外，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应确保租赁物在租赁期间保持正常使用状态，并负责租赁物的日常维修保养。

3.2承租方应在租赁期间负责租赁物的清洁卫生、设施维护及管理，确保租赁物符合公共卫生标准。

3.3承租方应提供以下服务：

3.3.1保持卫生间整洁、卫生，定期消毒；

3.3.2保证卫生间内设施设备完好，及时修复损坏的设施；

3.3.3提供充足的卫生纸、洗手液等一次性用品；

3.3.4定期检查卫生间安全状况，消除安全隐患。

3.4质量标准：

3.4.1卫生间内空气质量应符合国家相关标准；

3.4.2卫生间内设施设备应符合国家规定的安全标准；

3.4.3承租方应按照约定的时间、质量标准提供服务，确保租赁物的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1租金：

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；

4.1.2租金支付方式为每____个月支付一次，共计____期；

4.1.3租金支付时间为每期租金到期前7日内。

4.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息，双方应对这些信息予以严格保密。

5.2保密义务不适用于：

5.2.1已经依法公开的信息；

5.2.2双方从合法渠道获得的，且不需要承担保密义务的信息；

5.2.3双方因履行本合同而必须披露给第三方的信息。

5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.3承租方未按约定支付租金或未按照约定提供服务，出租方有权要求承租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除本合同时终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：

9.1.1有权按照本合同的约定收取租金；

9.1.2有权对承租方使用租赁物的情况进行监督，确保租赁物得到合理使用；

9.1.3在合同期满或终止后，有权收回租赁物。

9.2出租方的义务：

9.2.1应在合同生效之日起，按照约定将租赁物交付给承租方使用；

9.2.2应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用状态，并对租赁物的所有权、使用权不存在任何争议；

9.2.3在租赁期间，负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行；

9.2.4在租赁期间，应配合承租方对租赁物进行必要的维修、保养和改造。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：

10.1.1在合同有效期内，按照约定使用租赁物；

10.1.2在出租方未履行其义务时，有权要求出租方承担违约责任；

10.1.3在租赁期满后，有权优先续租。

10.2承租方的义务：

10.2.1按照约定支付租金，不得逾期；

10.2.2按照合同约定，负责租赁物的清洁卫生、设施维护及管理，确保租赁物符合公共卫生标准；

10.2.3不得将租赁物用于合同约定之外的用途，不得擅自改变租赁物的结构和主要设施；

10.2.4未经出租方同意，不得将租赁权转让给第三方或以任何形式许可第三方使用租赁物；

10.2.5在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

10.2.6在租赁期满或合同终止时，应将租赁物完好无损地返还出租方。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题；

11.2在租赁期间，如需对租赁物进行维修、保养和改造，双方应共同协商确定实施方案，并由承租方负责具体实施；

11.3双方应共同关注租赁物所在地的相关政策法规变化，确保租赁物的使用符合最新要求；

11.4双方在合同执行过程中，应相互尊重、诚实守信，共同维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

12.2合同期满前，如双方均无异议，且承租方已履行完毕本合同约定的全部义务，本合同自动续约____年，续约次数不限。

十三、合同终止条件

13.1合同到期且双方无意续约的，本合同自然终止；

13.2任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知违约方解除合同；

13.3因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

13.4法律法规规定的其他合同终止情形。

十四、合同的变更

14.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件；

14.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力；

14.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

十五、合同解除

15.1在合同有效期内，如发生以下情况，双方均有权书面通知对方解除合同：

15.1.1一方明确表示不履行合同主要义务；

15.1.2一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

15.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。

15.2合同解除后，双方应按合同约定和法律规定承担相应的责任。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

16.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

16.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；

17.2双方同意，如有诉讼，由租赁物所在地的人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

18.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

18.3本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或撤销，但不影响其他条款的效力。

合同末尾应包含以下内容，以确保证合同的完整性和有效性：

十九、签字盖章

19.1本合同以下空白处为双方签字（或盖章）及日期位置：

甲方（出租方）：________________

授权代表：________________

签字日期：________________

乙方（承租方）：________________

授权代表：________________

签字日期：________________

19.2双方签字（或盖章）后，本合同即告成立，自签字（或盖章）