2024年住房保值保证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房保值保证书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住房保值保证书的含义1.2合同双方的含义1.3相关名词解释第二条：住房保值保证书的范围2.1保证书的适用范围2.2保证书的有效期限第三条：住房保值保证书的内容3.1保证书的保证范围3.2保证书的保证金额3.3保证书的保证方式第四条：住房保值保证书的申请与发放4.1申请住房保值保证书的要求4.2住房保值保证书的发放程序4.3住房保值保证书的有效证件第五条：住房保值保证书的有效期限与续期5.1保证书的有效期限5.2保证书的续期程序第六条：住房保值保证书的履行与监督6.1保证书的履行方式6.2保证书的监督机构第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1合同双方的违约责任8.2违约责任的承担方式第九条：争议解决方式9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的适用法律第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条：合同的附件11.1附件的内容11.2附件的有效性第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2约定的生效条件第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求13.2签字盖章的有效性第十四条：合同的保管14.1合同的保管方式14.2合同的查阅与复制第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住房保值保证书的含义本保证书是甲方对乙方所持有的住房在保值期间内，按照本合同约定进行保值保障的书面承诺。1.2合同双方的含义甲方（保证人）是指承担住房保值责任的单位或个人。乙方（被保证人）是指持有住房并享有保值保障权益的单位或个人。1.3相关名词解释保值期间：本合同约定的保值有效期限，自保值保证书签发之日起至保值期限届满之日止。住房：指乙方的合法拥有的居住房产，具体房屋信息详见附件。第二条：住房保值保证书的范围2.1保证书的适用范围本保证书适用于中华人民共和国境内的城镇住房。2.2保证书的有效期限保值保证书的有效期限为____年，自保值保证书签发之日起计算。第三条：住房保值保证书的内容3.1保证书的保证范围甲方承诺在保值期间内，保证乙方的住房价值不低于合同约定的保值金额。3.2保证书的保证金额甲方向乙方保证的住房保值金额为人民币____元整。3.3保证书的保证方式甲方采用定期评估和动态调整的方式，确保乙方的住房保值。第四条：住房保值保证书的申请与发放4.1申请住房保值保证书的要求（一）住房所有权证明；（二）身份证明；（三）其他甲方要求的文件和材料。4.2住房保值保证书的发放程序甲方在审核乙方提交的资料无误后，向乙方发放保值保证书。4.3住房保值保证书的有效证件住房保值保证书的有效证件为甲方签发的纸质保值保证书。第五条：住房保值保证书的有效期限与续期5.1保证书的有效期限本保证书的有效期限为____年，自保值保证书签发之日起计算。5.2保证书的续期程序如需续期，乙方应在保证书有效期限届满前____个月内向甲方提出书面续期申请，并按照甲方规定的程序办理。第六条：住房保值保证书的履行与监督6.1保证书的履行方式甲方应按照本合同约定，履行保值保证书的义务。6.2保证书的监督机构本保证书的履行实行双方监督，甲方和乙方均有权对保证书的履行情况进行监督。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本合同。7.2合同解除的条件有下列情形之一的，双方可以协商解除本合同：（一）合同约定的保值目标已经实现；（二）合同约定的保值期限届满；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他情形。第八条：违约责任8.1合同双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1合同争议的解决方式如合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（一）合同约定的保值目标已经实现；（二）合同约定的保值期限届满；（三）双方协商一致解除本合同；（四）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同的失效条件（一）合同解除；（二）合同到期；（三）双方同意终止本合同；（四）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十一条：合同的附件11.1附件的内容附件包括住房所有权证明、身份证明等相关文件和材料。11.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方可以在本合同中约定其他事项，具体内容详见附件。12.2约定的生效条件双方的其他约定自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求本合同应由双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。13.2签字盖章的有效性签字盖章是本合同生效的必要条件。第十四条：合同的保管14.1合同的保管方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本由甲方保管。14.2合同的查阅与复制甲乙双方有权查阅和复制本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介机构提供的服务；（二）评估机构对住房价值进行评估；（三）监管机构对合同履行进行监督；（四）其他双方约定的第三方服务。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相关职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，不得与甲方或乙方存在利益冲突。2.3第三方应按照合同约定的期限和质量要求，提供专业服务。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方在履行合同过程中所获得的商业秘密和个人信息，应予以保密。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。4.2甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。4.3甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，明确双方的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于服务质量、服务期限、赔偿责任等。5.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确规定，并经甲方和乙方确认。5.3甲方和乙方应根据合同约定和法律法规的要求，为第三方提供必要的保险保障。第六条：第三方违约的处理6.1第三方如未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可依法采取措施。6.3第三方如因违约给甲方和乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方应保持独立的合同关系。7.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方和乙方之间的权利义务，应由甲方和乙方自行解决。7.3第三方不应干预甲方和乙方之间的管理与决策。第八条：第三方介入的终止与解除8.1第三方介入可以在合同约定的条件下终止或解除。8.2终止或解除第三方介入应遵循合同约定和法律法规的要求。8.3甲方和乙方应在第三方终止或解除介入后，与第三方办理相关手续，包括但不限于支付、结算等。第九条：第三方介入的变更9.1甲方和乙方如需变更第三方，应遵循合同约定的条件和程序。9.2变更第三方应签订新的服务合同，并经甲方和乙方确认。9.3变更第三方后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议应通过协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的适用法律应符合中华人民共和国的法律规定。第十一条：附件11.1附件应包括第三方服务合同、第三方责任限额协议等文件。11.2附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定应明确第三方介入的相关事项，具体内容详见附件。12.2约定的生效条件应符合本合同的约定。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求应符合本合同的约定。13.2签字盖章的有效性应符合本合同的约定。第十四条：合同的保管14.1合同的保管方式应符合本合同的约定。14.2合同的查阅与复制应符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住房所有权证明详细要求：提供合法的住房所有权证明，如房产证、购房合同等。附件的说明：住房所有权证明用于证明乙方对住房的所有权，是合同有效性的前提。附件二：身份证明详细要求：提供乙方的有效身份证明，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明用于确认乙方的法律身份，确保合同双方的合法性。附件三：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、期限、质量标准等。附件的说明：第三方服务合同是甲方和乙方与第三方之间约定的服务协议，用于规范第三方的行为。附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿责任、服务质量等。附件的说明：第三方责任限额协议用于限制第三方的责任，保护甲方和乙方的权益。附件五：保值保证书详细要求：明确保值保证书的内容，包括保值金额、保证方式等。附件的说明：保值保证书是甲方对乙方住房保值的书面承诺，用于保障乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行保值义务。2.乙方未按照合同约定提供住房所有权证明或其他必要文件。3.第三方未按照服务合同约定提供服务或服务质量不符合约定。违约的责任认定标准：1.甲方违约时，应承担违约金、赔偿损失等责任。2.乙方违约时，应承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方违约时，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：