房屋租赁解除协议2024年范本

房屋租赁解除协议2024年标准范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋描述1.3租赁期限1.4解除协议的范围2.租赁解除的请求2.1解除请求的提出2.2解除请求的接受2.3解除请求的处理3.租赁解除的条件3.1双方同意解除租赁合同3.2租赁期限到期3.3提前解除合同的条件4.租赁解除的程序4.1解除通知的发出4.2解除通知的接收4.3解除协议的生效5.解除租赁合同的后果5.1租金结算5.2押金处理5.3房屋归还5.4双方责任与义务6.提前解除合同的违约金6.1提前解除合同的违约金计算6.2违约金支付的程序6.3违约金支付的期限7.解除协议的书面文件7.1解除协议的签订7.2解除协议的保管7.3解除协议的复制8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋转租规定10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同变更与终止的程序11.附件11.1房屋租赁合同原文11.2解除协议相关的法律文件12.签署页12.1解除协议的签署日期12.2解除协议的签署地点12.3签署人的身份证明文件13.生效条件13.1解除协议的生效日期13.2解除协议的生效条件14.备案与登记14.1解除协议的备案14.2解除协议的登记14.3备案与登记的费用承担第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2房屋描述房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况【设施清单】。1.3租赁期限租赁合同签订日期为【签订日期】，租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。1.4解除协议的范围本解除协议适用于双方签订的【合同编号】房屋租赁合同。2.租赁解除的请求2.1解除请求的提出乙方应在本合同签订后【时间】内向甲方提出书面的解除租赁合同的请求。2.2解除请求的接受甲方收到乙方解除请求后【时间】内，予以书面确认，本合同自书面确认之日起解除。2.3解除请求的处理甲方收到乙方解除请求后，应按照双方约定和本合同的条款处理后续事宜。3.租赁解除的条件3.1双方同意解除租赁合同双方通过协商一致同意解除本合同。3.2租赁期限到期租赁期限按照本合同约定的时间到期。3.3提前解除合同的条件4.租赁解除的程序4.1解除通知的发出乙方应提前【时间】个月向甲方发出书面的解除通知。4.2解除通知的接收甲方收到乙方发出的解除通知后【时间】内，予以书面确认。4.3解除协议的生效本解除协议自甲方书面确认之日起生效。5.解除租赁合同的后果5.1租金结算乙方应按照本合同约定的租金支付方式，支付至解除协议生效之日的租金。5.2押金处理甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3房屋归还乙方应按照本合同约定的归还日期和方式，将房屋及附属设施交还甲方。5.4双方责任与义务双方按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。6.提前解除合同的违约金6.1提前解除合同的违约金计算乙方提前解除本合同的，应支付给甲方提前解除违约金【金额】元。6.2违约金支付的程序乙方应在本合同解除协议生效之日起【时间】内，向甲方支付违约金。6.3违约金支付的期限乙方未按照约定支付违约金的，甲方有权依法追讨。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院本合同的签订地人民法院对本合同纠纷具有管辖权。9.其他条款9.1房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.2房屋保险责任房屋保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。9.3房屋转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止的条件本合同终止的条件按照双方约定的终止条件和本合同的条款执行。10.3合同变更与终止的程序合同变更或终止的，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。11.附件11.1房屋租赁合同原文本合同附件为房屋租赁合同原文，与本合同具有同等法律效力。11.2解除协议相关的法律文件本解除协议相关的法律文件包括双方签订的租赁合同、解除协议等。12.签署页12.1解除协议的签署日期本解除协议签署日期为【签署日期】。12.2解除协议的签署地点本解除协议签署地点为【签署地点】。12.3签署人的身份证明文件签署人身份证号码：【签署人身份证号码】，身份证件名称：【身份证件名称】。13.生效条件13.1解除协议的生效日期本解除协议自双方签署之日起生效。13.2解除协议的生效条件本解除协议的生效条件按照双方约定的条件和本合同的条款执行。14.备案与登记14.1解除协议的备案本解除协议签署后，双方应按照约定向相关管理部门备案。14.2解除协议的登记本解除协议签署后，双方应按照约定向相关管理部门登记。14.3备案与登记的费用承担备案与登记的费用由【承担方】承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同原文详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同原文，包含了租赁期限、租金、押金、维修责任等租赁合同的主要内容。乙方应仔细阅读并理解附件一中的条款，并按照约定履行合同义务。附件二：解除协议相关的法律文件详细要求和说明：本附件包括双方签订的解除协议、解除协议的书面确认等。乙方应仔细阅读并理解附件二中的条款，并按照约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方提前解除合同的违约行为违约责任：乙方应支付给甲方提前解除违约金【金额】元。示例说明：如果乙方在租赁期限尚未到期时，未经甲方同意提前解除合同，则构成违约行为。2.乙方未按照约定支付租金的违约行为违约责任：甲方有权按照本合同约定的租金支付方式，向乙方追讨欠付的租金及滞纳金。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后【时间】内未支付租金，则构成违约行为。3.乙方未按照约定使用房屋的违约行为违约责任：甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。示例说明：如果乙方在使用房屋过程中，故意损坏房屋设施，导致房屋损坏，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租赁房屋使用权的