房屋预订金协议格式（2024年）

房屋预订金协议格式（2024年版）版A版本合同目录一览1.房屋预订金协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.预订金的金额与支付方式2.1金额2.2支付方式3.预订金的退还条件与流程3.1退还条件3.2退还流程4.预订金的有效期限4.1有效期限的定义4.2有效期限的计算方式5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密的责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的附件11.3合同的修改与补充12.甲方（卖方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（买方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋预订金协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（卖方）与乙方（买方）就预订甲方房屋事宜，双方达成一致意见，并由乙方支付预订金人民币【】元（大写：【】元整），作为双方履行本协议及后续房屋买卖合同的依据。1.2范围本协议范围包括甲乙双方的权利义务、预订金的支付退还、违约责任等方面内容。第二条预订金的金额与支付方式2.1金额乙方应向甲方支付的预订金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付预订金。支付后，甲方出具收据作为凭据。第三条预订金的退还条件与流程3.1退还条件除非甲乙双方同意解除本协议，否则预订金不予退还。3.2退还流程如甲乙双方达成解除本协议的共识，甲方应在收到乙方书面解除通知后的【】个工作日内，将预订金退还给乙方。第四条预订金的有效期限4.1有效期限的定义本协议自乙方支付预订金之日起生效，有效期限为【】个月。4.2有效期限的计算方式有效期限自乙方支付预订金之日起计算，至约定的房屋买卖合同签订之日止。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证房屋的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。（2）甲方应配合乙方进行房屋实地查看，提供相关资料。（3）在有效期限内，甲方不得将房屋出售给第三方。5.2乙方的权利与义务（1）乙方支付预订金后，有权在有效期限内要求甲方提供房屋的真实情况。（2）乙方有权在有效期限内决定是否与甲方签订房屋买卖合同。（3）乙方应在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同，否则视为乙方放弃购买权。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法在有效期限内签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订金。6.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致无法在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同，乙方无权要求返还已支付的预订金。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限甲乙双方应承担保密义务的期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或终止履行之日起【】年。9.3违约泄密的责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的翻译本协议的中文文本为正本，如有翻译文本，双方应确认中文文本为准。11.2合同的附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充本协议的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条甲方（卖方）信息12.1名称甲方（卖方）名称为：【】。12.2地址甲方（卖方）地址：【】。12.3联系人及联系方式甲方（卖方）联系人：【】，联系方式：【】。第十三条乙方（买方）信息13.1名称乙方（买方）名称为：【】。13.2地址乙方（买方）地址：【】。13.3联系人及联系方式乙方（买方）联系人：【】，联系方式：【】。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方（卖方）签字：____________，盖章：【】。14.2乙方签字盖章乙方（买方）签字：____________，盖章：【】。14.3见证人签字盖章（如有）见证人签字：____________，盖章：【】。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：房屋买卖合同草案附件五：预订金收据附件六：甲方身份证明文件附件七：乙方身份证明文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：提供完整有效的房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋平面图要求：提供清晰详细的房屋平面图，标明房屋的尺寸、布局等信息。附件三：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，真实反映房屋的内部和外部状况。附件四：房屋买卖合同草案要求：提供房屋买卖合同的草案，明确双方在买卖过程中的权利义务。附件五：预订金收据要求：提供乙方支付预订金的收据，证明乙方已支付预订金。附件六：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。附件七：乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋的真实情况，导致乙方无法签订房屋买卖合同。2.甲方未按照约定在有效期限内与乙方签订房屋买卖合同。3.乙方未按照约定在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同。4.甲方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密、技术秘密等。5.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方无法签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订金。2.甲方未按照约定在有效期限内与乙方签订房屋买卖合同，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同，乙方无权要求返还已支付的预订金。4.甲方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密、技术秘密等，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋的真实情况，导致乙方无法签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订金。例如，甲方隐瞒了房屋存在重大质量问题，乙方在实地查看房屋后发现该问题，导致乙方决定不签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋登记机关发放的，证明房屋所有权的法律文件。2.预订金：指乙方为表明购买房屋诚意而支付给甲方的金钱，作为双方履行本协议及后续房屋买卖合同的依据。3.有效期限：指本协议自乙方支付预订金之日起计算，至约定的房屋买卖合同签订之日止的时间段。5.保密义务：指甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘