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文档简介
办公楼车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的办公楼车位的所有权和使用权，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁车位1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其员工使用，不得转让、转借或用作其他商业用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每辆____元/月，租金每月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对车位进行必要的管理和维护，确保车位的正常使用。4.2甲方应在租赁期限内保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用，甲方应承担相应的责任。4.3甲方应保证车位的所有权和使用权，不得擅自将车位转让、转借或用作其他商业用途。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用车位，但不得擅自改变车位的用途。5.2乙方应遵守车位的管理规定，爱护车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供车位，或车位不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位位置和数量详情二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位供应不足：提前沟通，调整车位分配策略。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间和方式，设置提醒机制。3.车位使用冲突：建立车位使用规则，加强管理。4.设施损坏：明确损坏赔偿条款，及时维修。五、所有应用场景：1
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