私人住宅施工合同社区服务

私人住宅施工合同社区服务合同编号：__________鉴于甲方为私人住宅业主，乙方为具备相关资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人住宅的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、景观等施工内容。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具正规发票。三、施工期限3.1双方确认，本工程的施工期限为____个月。自工程开工之日起算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方书面申请，经甲方批准后方可延长。延长的期限及费用，双方另行协商确定。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起算，最长不超过____年。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。5.2甲方如未按照约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方在合同履行过程中，应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.资质证书复印件4.工程验收标准5.付款凭证6.整改通知单7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约。4.甲方擅自变更或解除合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方按照约定时间完成工程；如因特殊情况需延长施工期限，乙方应提前向甲方书面申请，经甲方批准后方可延长。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量；工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.付款问题：解决办法：甲方按照约定时间向乙方支付价款，如未按时支付，应支付违约金；乙方应提供正规发票。五、所有应用场景：1.私人住宅业主与具备相关资质的施工单位之间，就私人住宅的施工事宜达成合作协议。2.适用于各类私人住宅施工项目，包括但不