人才公寓管桩施工合同

人才公寓管桩施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地址）的人才公寓项目的建设权，该项目包含管桩施工工程；鉴于乙方具备相关资质，具备承担人才公寓项目管桩施工工程的能力；第一条工程概况1.1工程名称：人才公寓项目管桩施工工程1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程承包范围及要求2.1承包范围：乙方承担本工程的管桩施工，包括但不限于管桩采购、施工、验收等环节。2.2施工要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3支付时间及方式：详见附件《支付时间表》。第四条工程进度及验收4.1工程进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照甲方实际损失的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照乙方实际损失的__________%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.支付时间表2.施工图纸3.施工方案4.技术要求文档5.工程验收标准6.违约金计算公式7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比超出__________%。2.乙方施工质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比超出__________%。三、法律名词及解释：1.人才公寓：指为特定人才提供的住房，旨在为人才提供舒适、便利的居住环境。2.管桩施工：指在建筑工程中，使用管桩作为基础的一种施工方法。3.工程验收：指在工程完成后，对工程的质量、安全、进度等进行检查，以确认工程是否符合合同约定及相关标准。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因一方违约导致另一方损失，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方增加施工人员、加班施工，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法为乙方进行返工、整改，直至达到验收标准。3.甲方支付延迟：解决办法为甲方按照约定时间支付工程款，如有延迟，支付违约金。4.验收不合格：解决办法为乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.甲方为人才公寓项目开发商，乙方为具备管桩施工资质的施工单位。2