住宅翻新工程合同

住宅翻新工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程内容（1）客厅翻新；（2）卧室翻新；（3）厨房翻新；（4）卫生间翻新；（5）墙面翻新；（6）地面翻新；（7）水电改造；（8）家具采购及安装；（9）软装搭配；（10）其他双方约定的工程内容。1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间和质量要求完成本工程。二、工程质量2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证本工程的施工质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，确保工程安全。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的时间表完成本工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程进度与工程质量相协调，不得因追求进度而影响工程质量。四、工程费用4.1本工程的工程费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付。4.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等，具体费用明细详见附件一。4.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，甲方应提供合法的收款凭证。五、支付方式5.1本工程采用分期支付方式，具体支付时间表详见附件二。5.2乙方支付工程款时，应注明付款用途，甲方应按照约定及时开具收款凭证。5.3工程验收合格后，乙方应支付剩余工程款。六、合同的解除和终止（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方无法按照约定完成本工程；（3）乙方使用不合格材料或设备，影响工程质量；（4）乙方擅自变更工程内容或降低工程质量；（5）其他甲方认为影响合同履行的情况。6.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________年__________月__________日乙方（承包方）：__________年__________月__________日附件一：工程费用明细表附件二：支付时间表一、附件列表：1.附件一：工程费用明细表2.附件二：支付时间表二、违约行为及认定：1.乙方严重违反合同约定，如未按照约定的工程质量标准完成工程。2.乙方无法按照约定完成本工程，如延期完工且未提前通知甲方。3.乙方使用不合格材料或设备，影响工程质量。4.乙方擅自变更工程内容或降低工程质量。5.其他甲方认为影响合同履行的情况。三、法律名词及解释：1.住宅翻新工程：指对现有住宅进行改造、翻新，提高住宅的功能性、安全性和舒适性的工程。2.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量等进行检查、确认的过程。3.保修责任：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责维修、更换。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测，并由乙方承担相关费用。3.支付纠纷：如乙方未按照约定的时间和方式支付工程款，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金。4.合同解除：如甲方解除合同，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为住宅翻新工程的需求方，乙方为具有翻新工程资质和能力的承包方。2.甲方与乙方就工程内容、工程质量、工程进度、工程费用