2024年弃土场租赁协议模板

2024年标准弃土场租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.双方义务5.1出租方义务5.2承租方义务6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.合同的附件12.1附件清单13.其他约定13.1特别约定事项13.2法律法规规定的事项14.签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中华人民共和国省市区号的弃土场，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁范围承租方租赁的弃土场范围内，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。3.2租金支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间承租方应在每年租赁开始日期之前支付当年的租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租方不得将租赁的弃土场用于非法用途或者违反国家相关法律法规的活动。4.2租赁用途变更承租方如需要变更租赁用途，应提前书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。5.双方义务5.1出租方义务出租方应保证租赁标的的合法性，确保租赁标的符合租赁用途的要求，并按照约定提供租赁标的。5.2承租方义务承租方应按照约定使用租赁标的，并按照约定支付租金，妥善保管租赁标的，确保租赁标的的安全和完好。6.保险6.1保险责任承租方应购买并维持保险，保障租赁标的在保险期间内的安全，并承担由于保险事故导致的损失。6.2保险购买承租方应在租赁开始日期之前购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按照约定提供租赁标的，或者未履行出租方的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2承租方违约承租方如未按照约定支付租金，或者未履行承租方的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更必须经过双方的书面同意，并由双方签署书面变更协议，方能生效。10.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，承租方按照约定返还租赁标的；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，且在双方履行完毕合同约定的所有义务后终止。12.合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件二。13.其他约定13.1特别约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。13.2法律法规规定的事项本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律、法规，双方均应遵守相关法律法规的规定。14.签署14.1合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.2合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的地理位置及面积图详细说明：本附件提供租赁标的的具体地理位置和面积，以地图和文字形式明确标示出弃土场的具体位置和边界，以及相关的面积数据。附件二：租赁标的设施清单详细说明：本附件列明租赁标的内的所有设施，包括但不限于建筑物、道路、排水系统等，以及各设施的状况和使用情况。附件三：租赁标的现状照片详细说明：本附件提供租赁标的当前的现状照片，以直观展示租赁标的状态，包括土地、建筑物、配套设施等。附件四：保险单据详细说明：本附件为承租方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期间等详细信息。附件五：租金支付凭证详细说明：本附件为承租方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：租赁用途变更申请详细说明：本附件为承租方申请变更租赁用途时所提交的书面材料，包括变更理由、变更内容、出租方的审批意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按照约定提供租赁标的，导致承租方无法正常使用。违约责任为支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按照约定支付租金，超过约定的支付时间。违约责任为支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.保险购买及维持：示例：承租方未购买保险或者保险在有效期内失效，导致租赁标的损失。承租方需承担因此产生的全部损失。4.租赁用途变更：示例：承租方未提前书面通知出租方变更租赁用途，擅自改变租赁标的的使用目的。违约责任为支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中双方约定的出租方提供给承租方使用的弃土场及相关设施。2.租赁期限：指本合同中约定的承租方可以使用租赁标的的时间期限。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付