汽车销售商务楼租赁合同

汽车销售商务楼租赁合同合同编号：__________汽车销售商务楼租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方是商务楼的合法所有权人，拥有完全的权利出租该商务楼；乙方愿意租赁该商务楼用于汽车销售业务，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2租赁标的物的具体面积为__________平方米，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的物仅用于从事汽车销售业务。4.2乙方不得将租赁标的物转租给第三方，如乙方需更换使用用途，应提前一个月征得甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁标的物的整体结构安全和公共设施设备的维护保养，保证租赁标的物符合约定的使用条件。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程使用相关设施设备，并负责日常的清洁和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的物及自身财产的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁标的物具体情况（此处附上租赁标的物的具体情况，包括但不限于面积、楼层、设施等。）附件二：租赁标的物照片（此处附上租赁标的物的照片，以直观展示租赁标的物的实际情况。）一、附件列表：1.附件一：租赁标的物具体情况租赁标的物的面积、楼层、设施等详细信息。2.附件二：租赁标的物照片展示租赁标的物实际情况的照片。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行维修与保养义务，导致租赁标的物不符合约定的使用条件。未能按时提供租赁标的物。2.乙方违约行为：未能按约定支付租金。未征得甲方同意擅自改变租赁标的物的使用用途。未能按照甲方提供的设施设备操作规程使用相关设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务楼所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商务楼用于汽车销售业务的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以先催告乙方及时支付，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.租赁用途变更问题：乙方需要变更租赁用途时，应提前一个月征得甲方同意。如果甲方不同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的使用用途。3.设施设备损坏问题：若乙方使用过程中导致设施设备损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.保险问题：乙方应自行办理租赁标的物及自身财产的保险，并将保险单副本交甲