2024年房屋建筑施工合作框架协议

2024年版房屋建筑施工合作框架协议版A版本合同目录一览1.合作范围与内容1.1工程概况1.2施工范围1.3工程量与工程进度2.合作主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益3.工程质量与标准3.1质量要求3.2质量控制3.3质量验收4.工程造价与支付4.1造价预算4.2造价调整4.3支付方式与时间5.施工安全与环保5.1安全措施5.2环保措施5.3安全事故处理6.工期与进度6.1工期计划6.2进度控制6.3工期延误处理7.变更与调整7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任13.合同的履行与监督13.1履行责任13.2监督与检查13.3履行争议处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1工程概况本合同项下的工程为【填写工程名称、位置、规模等详细信息】，甲方（业主）同意乙方（施工方）承担该工程的施工任务，丙方（如有，如设计方、监理方等）提供相关服务。1.2施工范围乙方按照合同约定和设计文件的要求，完成包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。具体施工范围和工程内容详见附件一。1.3工程量与工程进度乙方应按照合同约定的工程量和工期要求完成施工。工程进度计划详见附件二。甲乙双方应根据工程进度实际情况及时调整工程进度计划，并以书面形式确认。第二条合作主体2.1甲方权益甲方应按照合同约定履行支付义务，提供施工所需的场地、资料、设备等，并负责办理相关审批手续。2.2乙方权益乙方有权按照合同约定获取工程款，以及在合同约定的范围内使用甲方提供的资源。2.3丙方权益（如有丙方）丙方有权按照合同约定获取服务费，并按照合同约定提供设计、监理等服务。第三条工程质量与标准3.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件的要求进行施工，保证工程质量。3.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。甲方、丙方有权对施工过程进行监督检查，并提出质量整改要求。3.3质量验收工程完工后，甲乙双方应按照合同约定和有关标准、规范进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第四条工程造价与支付4.1造价预算乙方应根据设计文件和工程量清单编制工程造价预算，提交甲方审批。4.2造价调整如因设计变更、工程量增减等原因导致造价变动，乙方应按照合同约定和相关规定进行调整。4.3支付方式与时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。具体支付方式、时间和比例详见附件三。第五条施工安全与环保5.1安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。5.2环保措施乙方应制定并落实环保措施，确保施工过程中的环境保护。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照合同约定和相关规定处理。第六条工期与进度6.1工期计划乙方应根据工程量和施工条件制定工期计划，并提交甲方审批。6.2进度控制乙方应按照工期计划和合同约定控制施工进度，确保工程按时完工。6.3工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。如非乙方原因导致工期延误，甲乙双方应协商确定工期顺延事宜。第八条变更与调整8.1变更程序如发生设计变更、工程量增减等需要变更合同的情况，甲乙双方应协商确定变更内容，并以书面形式确认。8.2变更内容变更内容应包括工程量、工程价款、工期等方面的调整。具体变更内容详见附件四。8.3变更费用因变更产生的费用，甲乙双方应按照合同约定和相关规定分担。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、工程质量不符合标准、工期延误等。9.2违约责任认定违约责任的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和相关规定承担违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式甲乙双方应通过协商解决合同争议。如协商不成，可以选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。10.2调解与仲裁如选择调解，双方可共同协商确定调解机构。如选择仲裁，应按照合同约定提交仲裁委员会仲裁。10.3法律诉讼如选择法律诉讼，应提交合同约定的法院管辖。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除条件合同解除应符合合同约定和相关法律法规的规定。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对合同内容、商业秘密等予以保密。12.2保密义务甲乙双方及其工作人员应遵守保密义务。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属合同涉及的知识产权归属按法律规定和合同约定处理。13.2知识产权使用甲乙双方应遵守知识产权法律法规，合法使用对方的技术、产品等。13.3侵权责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件应按合同约定和相关法律法规处理。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况表详细描述工程名称、位置、规模等工程基本情况。附件二：施工范围和工程量清单明确施工范围和工程量，包括土建、安装、装修等工程内容。附件三：工程造价预算表根据设计文件和工程量清单，编制工程造价预算，包括工程总价、各分部分项工程造价等。附件四：工程进度计划表明确工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件五：质量管理体系说明详细描述乙方质量管理体系的建立和运行情况。附件六：安全环保措施说明详细描述乙方施工过程中的安全环保措施。附件七：付款申请表明确工程款的支付方式、时间和比例。附件八：设计变更通知单用于记录设计变更的内容和双方确认的情况。附件九：工程量变更确认单用于记录工程量变更的情况和双方确认的情况。附件十：安全事故报告及处理结果用于记录安全事故的发生和处理情况。附件十一：工期顺延申请表用于记录工期顺延的情况和双方确认的情况。附件十二：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方确认的情况。附件十三：调解协议书如选择调解解决争议，需提供调解协议书。附件十四：仲裁裁决书如选择仲裁解决争议，需提供仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、工程质量不符合标准等。2.工程量增减、设计变更未按合同约定进行调整。3.工期延误未按合同约定顺延或未履行违约赔偿责任。4.未按合同约定支付工程款或服务费。5.未按合同约定履行保密义务或知识产权保护义务。违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。例如，如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定扣除违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同成立的法律效果，即合同对甲乙双方产生