短期租赁别墅协议

短期租赁别墅协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的别墅（包括但不限于房屋及其附属设施、场地、车位等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并按照甲方的要求进行维护。4.2乙方在租赁期间，不得将物业转租、转让或转借给第三方。4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保物业及自身利益所需的各种保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前______天书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.别墅物业权属证明文件4.别墅物业现状图片5.租赁合同协议书6.保险单据7.押金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用和维护物业：指乙方未按照本协议约定的方式使用和维护甲方物业。3.乙方未经甲方同意转租、转让或转借物业：指乙方未经甲方书面同意，将物业转租、转让或转借给第三方。4.甲方未按照约定提供物业：指甲方未按照本协议约定的时间和状态提供乙方租赁的物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的1%计算。2.乙方未按约定使用和维护物业：甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式使用和维护物业，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。3.乙方未经甲方同意转租、转让或转借物业：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供物业：甲方应按照本协议约定的时间和状态提供乙方租赁的物业，如不提供，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.