旧房翻新钢结构施工合同

旧房翻新钢结构施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的旧房一栋，愿意委托乙方进行翻新钢结构施工，现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：旧房翻新钢结构施工1.3工程内容：包括但不限于旧房拆除、钢结构搭建、新建墙体、水电安装、室内外装修等。1.4工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行。1.5工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如有特殊情况需延期，应提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期。三、质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2乙方应按照约定的施工图纸和工程量清单进行施工，不得偷工减料。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。四、合同价款及支付4.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）工程进度达到____%，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同价款的____%；（3）工程验收合格后，支付剩余的合同价款。4.3乙方应当提供正规发票，甲方有权要求乙方对合同价款进行审计。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%乘以逾期天数。5.2乙方偷工减料、使用不合格材料或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、重做或者赔偿损失。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.旧房翻新钢结构施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料合格证5.施工人员名单6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.审计报告二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.偷工减料、使用不合格材料：乙方在施工过程中偷工减料或使用不合格材料，属于违约行为。3.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定，属于违约行为。4.未按约定时间支付合同价款：甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.旧房翻新钢结构施工：指对旧房进行拆除、钢结构搭建、新建墙体、水电安装、室内外装修等工作。2.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。3.质量保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应加大施工力度，合理调整人员、材料和设备，确保按期完成工程。2.材料不合格：乙方应立即更换不合格材料，重新验收合格后继续施工。3.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合合同约定的质量标准。4.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付价款；必要时，可以依法申请诉讼。五、所有应用场景：1.适用于拥有旧房的单位和个人，愿意进行翻新钢结构施工的情况。2.适用于建筑工程