办公楼建设合同模板

办公楼建设合同模板合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方愿意投资建设办公楼，并拟委托乙方进行设计与施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________平方米1.4工程预算：__________元1.5工程质量标准：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整、准确的设计要求和技术规范，包括但不限于建筑风格、功能分区、空间布局、材料要求等。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.3甲方应负责办理工程建设的相关审批手续，并承担由此产生的费用。2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的设计要求和技术规范进行设计，并确保设计符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的时间和进度完成施工，确保工程质量。3.3乙方应保证所选用材料的质量，并承担因质量问题导致的一切责任。3.4乙方应协助甲方办理工程验收手续，并承担由此产生的费用。四、合同价格及支付方式（1）设计费：__________元；（2）施工费：__________元；（3）材料费：__________元；（4）其他费用：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，支付设计费的50%；（2）设计完成后，支付设计费的剩余50%；（3）施工过程中，按照工程进度分阶段支付施工费；（4）工程验收合格后，支付材料费和其他费用。五、合同履行及验收5.1乙方应按照甲方的要求，提交设计成果，并按照双方约定的时间完成施工。5.2甲方应按照双方约定的时间对工程进行验收，并在验收合格后五个工作日内支付剩余款项。5.3双方应共同参与工程验收，并对验收结果签字确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.设计要求和技术规范2.工程预算报告3.材料质量证明文件4.相关法律法规及行业标准文档5.工程验收标准和方法6.付款凭证和转账记录7.工程进度报告8.设计成果（包括图纸、说明书等）9.施工方案和施工组织设计10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照甲方的设计要求和技术规范进行设计或施工，视为违约。3.乙方未按照约定时间和进度完成施工，视为违约。4.乙方所选用材料质量不符合约定，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担办公楼建设项目的投资者和使用者。2.乙方：指承担办公楼建设项目的设计和施工任务的单位。3.设计费：指乙方为甲方提供建筑设计服务所收取的费用。4.施工费：指乙方按照设计要求进行建筑施工所收取的费用。5.材料费：指乙方购买和使用建设办公楼所需材料的费用。6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计要求和技术规范不明确：双方应充分沟通，明确设计要求，签订补充协议。2.工程款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。3.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有不可抗力因素，双方可协商调整合同履行期限。4.工程质量问题：乙方应按照设计要求和相关标准进行施工，如有质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。5.验收不合格：双方应按照验收标准和方法进行验收，如不合格，乙方应整改直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.办公楼建设项目的发起方与执行方之间