机场酒店租赁合同范本

机场酒店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为酒店所有权人，并拥有酒店的经营管理权，乙方愿意租赁甲方酒店的部分或全部客房，并按照双方协商确定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁期限1.1乙方租赁甲方的酒店部分或全部客房，具体租赁客房数量和房间号详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每间客房每天人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的客房给乙方使用，并按照双方协商确定的客房标准和配置提供服务。第三条经营管理和权益保障3.1乙方在租赁期间有权按照约定经营酒店客房，但必须遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的酒店管理规范进行经营管理，确保酒店的正常运营和服务质量。3.3乙方应自行承担租赁期间因经营活动产生的税收、费用等法律责任和经济责任。3.4甲方应保证酒店的安全和消防设施符合国家规定，确保酒店的正常运营。3.5甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，确保乙方合法经营。第四条维修和保养4.1甲方负责酒店的维修和保养，确保酒店设施的正常运行。4.2乙方应合理使用酒店设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方应根据实际情况对酒店进行装修和改造，提升酒店品质。装修和改造期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供客房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁客房数量和房间号一、附件列表：1.租赁客房数量和房间号2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方酒店管理规范5.乙方经营计划书6.租赁合同解除协议7.维修和保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供客房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约行为。2.甲方未按约定时间维修和保养酒店设施，导致乙方经营受损，视为违约行为。3.乙方未按甲方提供的酒店管理规范进行经营管理，导致酒店服务质量下降，视为违约行为。4.甲方提前解除合同或乙方提前解除合同，均需支付违约金。5.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店所有权人，拥有酒店的经营管理权。2.乙方：指租赁甲方酒店客房进行经营的当事人。3.租金：指乙方租赁甲方酒店客房所需支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房数量和房间号不符：及时与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的客房。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，与甲方协商解决。3.酒店设施损坏：及时通知甲方，协商维修事宜，如有争议可请第三方评估。4.经营纠纷：遵守合同约定，按照甲方提供的管理规范进行经营管理。5.合同解除纠纷：查看合同解除协议，核实解除原因，协商解决。五、所有应用场景：1.机场附近酒