2024年中建局施工协议示范文本

2024年版中建局施工协议示范文本版A版本合同目录一览第一条协议范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程合同价款第二条合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息2.3监理人信息第三条合同文件的优先顺序3.1合同协议书3.2中标通知书3.3投标文件3.4专用条款3.5通用条款3.6标准、规范及有关技术文件3.7图纸3.8工程量清单3.9工程报价单3.10其他双方认为应当作为合同组成部分的文件第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2工程款支付4.3价格调整4.4计价方式4.5发票开具第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料、设备质量标准5.3施工工艺标准5.4工程验收标准第六条工期的约定6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误6.4工期提前第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八条违约责任8.1承包人的违约行为8.2发包人的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点9.4诉讼或仲裁适用法律第十条保险10.1承包人保险10.2发包人保险10.3保险责任范围10.4保险费用的承担第十一条安全生产与环保11.1安全生产要求11.2环保要求11.3安全事故处理第十二条信息与沟通12.1合同信息的管理12.2沟通与协调机制12.3会议制度第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3分包的条件13.4分包的程序第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止后的善后处理第一部分：合同如下：第一条协议范围与工程概况1.1工程名称：根据中标通知书确定的工程名称。1.2工程地点：具体工程地理位置，包括街道、县市、省份、邮编等。1.3工程规模：工程设计文件中确定的工程规模，包括工程占地面积、建筑总面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程内容：工程设计文件中确定的施工内容，包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.5工程合同价款：合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、税金等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、地址、法定代表人、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、地址、法定代表人、联系方式等。2.3监理人信息：监理人的全称、地址、法定代表人、联系方式等。第三条合同文件的优先顺序3.1合同协议书：本合同协议书是双方约定合同内容、权利义务的法律文件，具有最高的法律效力。3.2中标通知书：中标通知书是确认承包人中标工程的正式文件，具有法律效力。3.3投标文件：投标文件是承包人参与工程投标时提交的文件，包括投标书、投标保证金、投标报价等。3.4专用条款：本合同的专用条款是双方根据工程特点和实际情况约定的特殊条款，包括工程的特殊要求、合同的特殊约定等。3.5通用条款：本合同的通用条款是国家有关部门制定的标准文本，适用于各类工程合同。3.6标准、规范及有关技术文件：包括国家、行业和地方发布的与工程相关的标准、规范及技术文件。3.7图纸：工程设计文件中的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。3.8工程量清单：工程量清单是列出工程各项工程量及其单价的文件，用于确定工程总价。3.9工程报价单：工程报价单是承包人对工程各项工程量提出的报价，包括工程总价、各项工程量单价等。3.10其他双方认为应当作为合同组成部分的文件：其他双方认为需要作为合同组成部分的文件，如补充协议、变更协议等。第四条合同价格与支付4.1合同总价：本合同的工程总价款为元（大写：元整），包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、税金等。4.2工程款支付：发包人应按照专用条款约定的时间和方式支付工程款。4.3价格调整：由于市场价格波动等原因导致工程造价发生变化的，双方按照专用条款的约定进行价格调整。4.4计价方式：本合同的计价方式为综合单价法/工程量清单计价/固定单价计价等。4.5发票开具：承包人应按照税法规定为发包人开具合法的税务发票。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家、行业和地方发布的相关标准、规范及技术文件的要求。5.2材料、设备质量标准：工程使用的材料、设备应符合国家、行业和地方发布的相关标准、规范及技术文件的要求。5.3施工工艺标准：本工程的施工工艺应符合国家、行业和地方发布的相关标准、规范及技术文件的要求。5.4工程验收标准：工程验收应符合国家、行业和地方发布的相关标准、规范及技术文件的要求。第六条工期的约定6.1开工日期：本工程的开工日期为年月日。6.2竣工日期：本工程的竣工日期为年月日。6.3工期延误：由于承包人原因导致工程延期，承包人应按照专用条款的约定向发包人支付违约金。6.4工期提前：由于承包人原因导致工程提前完成，承包人应按照专用条款的约定向发包人支付奖金。第八条违约责任8.1承包人的违约行为：8.1.1承包人未能按照合同约定完成工程，应当按照专用条款的约定向发包人支付违约金。8.1.2承包人未能按照合同约定质量标准完成工程，应当按照专用条款的约定承担修复、重做等责任。8.1.3承包人违反合同约定，导致工程安全事故的，应当承担相应的法律责任。8.2发包人的违约行为：8.2.1发包人未能按照合同约定支付工程款，应当按照专用条款的约定向承包人支付滞纳金。8.2.2发包人违反合同约定，导致工程安全事故的，应当承担相应的法律责任。8.3违约责任的处理方式：8.3.1双方应当友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。8.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决机构：合同争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼或仲裁地点：仲裁地点为市。9.4诉讼或仲裁适用法律：适用中华人民共和国法律。第十条保险10.1承包人保险：承包人应购买建筑工程一切险、第三者责任险等与工程相关的保险，并将保险单副本提交给发包人备案。10.2发包人保险：发包人应购买与工程相关的保险，并将保险单副本提交给承包人备案。10.3保险责任范围：保险责任范围应覆盖工程全部风险，包括但不限于火灾、爆炸、雷电、地震等自然灾害和意外事故。10.4保险费用的承担：保险费用由双方按照专用条款的约定分担。第十一条安全生产与环保11.1安全生产要求：双方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。11.2环保要求：双方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。11.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并按照法律法规的规定及时报告有关部门。第十二条信息与沟通12.1合同信息的管理：双方应建立合同信息管理系统，及时记录、更新合同履行过程中的重要信息。12.2沟通与协调机制：双方应定期召开会议，沟通工程进展、协调解决合同履行过程中的问题。12.3会议制度：双方应按照专用条款的约定召开工程例会、专题会议等。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的程序：合同转让应签订书面转让协议，并报送对方备案。13.3分包的条件：承包人不得将工程整体或主要部分分包给第三方。13.4分包的程序：承包人拟分包工程时，应事先将分包方案报送发包人批准。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或出现法律规定的终止条件。14.2合同解除的程序：合同解除应签订书面解除协议，并报送相关部门备案。14.3合同终止后的善后处理：双方应按照专用条款的约定处理合同终止后的善后事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件说明：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导工程施工。附件2：中标通知书说明：确认承包人中标工程的正式文件，具有法律效力。附件3：投标文件说明：承包人参与工程投标时提交的文件，包括投标书、投标保证金、投标报价等。附件4：专用条款说明：本合同的专用条款是双方根据工程特点和实际情况约定的特殊条款。附件5：通用条款说明：本合同的通用条款是国家有关部门制定的标准文本，适用于各类工程合同。附件6：标准、规范及有关技术文件说明：包括国家、行业和地方发布的与工程相关的标准、规范及技术文件。附件7：工程量清单说明：列出工程各项工程量及其单价的文件，用于确定工程总价。附件8：工程报价单说明：承包人对工程各项工程量提出的报价，包括工程总价、各项工程量单价等。附件9：补充协议说明：双方在合同履行过程中就某些特定事项达成的补充协议。附件10：变更协议说明：双方在合同履行过程中就合同内容的变更达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未能按照合同约定完成工程。2.承包人未能按照合同约定质量标准完成工程。3.承包人违反合同约定，导致工程安全事故。4.发包人未能按照合同约定支付工程款。5.发包人违反合同约定，导致工程安全事故。违约责任认定标准：1.承包人未能按照合同约定完成工程，应按照专用条款的约定向发包人支付违约金。2.承包人未能按照合同约定质量标准完成工程，应按照专用条款的约定承担修复、重做等责任。3.承包人违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。4.发包人未能按照合同约定支付工程款，应按照专用条款的约定向承包人支付滞纳金。5.发包人违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承包人未能按照合同约定完成工程，发包人可以依据专用条款向承包人提出违约金支付的要求。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方约定权利义务的法律文件，具有法律效力。2.中标通知书：确认承包人中标工程的正式文件，具有法律效力。3.投标文件：承包人参与工程投标时提交的文件，包括投标书、投标保证金、投标报价等。4.专用条款：本合同的专用条款是双方根据工程特点和实际情况约定的特殊