油漆涂料仓库租赁合同

油漆涂料仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有油漆涂料仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方油漆涂料仓库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应在仓库内进行合法、安全的经营活动，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行仓库管理，服从甲方的协调和管理工作。第五条保险5.1乙方应在租赁期开始前，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条维修及保养6.1仓库设施设备的维修及保养由甲方负责，确保仓库设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修及赔偿。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1租赁期内，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.油漆涂料仓库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库设施设备清单5.保险公司提供的保险单6.租赁保证金收据7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库，改变仓库用途，视为违约。3.乙方未按约定投保仓库财产保险，视为违约。4.乙方未按约定维修保养设施设备，视为违约。5.甲方未按约定提供仓库设施设备，视为违约。6.甲方未按约定解决乙方提出的维修保养问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有油漆涂料仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方油漆涂料仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指提前解除合同所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.问题：仓库设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，确保仓库设施设备正常使用。3.问题：乙方改变仓库用途。解决办法：乙方应按照仓库使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.问题：乙方未投保仓库财产保险。解决办法：乙方应在租赁期开始前向保险公司投保仓库财产保险。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月通知解除合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.