2024年城市综合体建设项目装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体建设项目装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方的工作范围3.2工程内容包括但不限于3.3乙方提供的材料和设备第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表4.3价款调整的条件和方式第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程验收标准5.4工程交付及验收程序第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照约定的内容和标准完成工程6.2乙方应保证工程质量和安全6.3乙方对工程中的任何问题负责并及时解决第七条甲方权利及义务7.1甲方应按约定支付工程价款7.2甲方应提供施工所需的基础设施和条件7.3甲方对工程中的任何问题有监督和提出意见的权利第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付工程价款的违约责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3变更和解除合同的程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容和相关业务信息应予以保密11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：材料和设备清单14.3附件三：施工计划和进度表14.4附件四：验收标准和程序14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市综合体建设有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰设计工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同主体权利和义务1.3.1甲方权利和义务（1）甲方应按照合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的基础设施和条件。（2）甲方应对乙方完成的工程进行验收，并提出合理意见。（3）甲方应协助乙方处理工程中的相关手续和问题。1.3.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定的内容和标准完成工程，保证工程质量和安全。（2）乙方应按期提交工程进度报告，及时解决工程中的问题。（3）乙方应遵守相关法律法规，承担因自身原因导致的工程损失。第二条工程概况2.1工程名称：×××城市综合体建设项目装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸执行2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条合同范围及内容3.1乙方的工作范围：本工程的装修设计、施工、材料供应及验收等全部工作3.2工程内容包括但不限于（1）土建改造工程（2）装饰装修工程（3）给排水及供暖工程（4）电气照明工程（5）通风空调工程（6）智能化系统工程3.3乙方提供的材料和设备（1）乙方应提供合同约定的材料和设备，并保证其质量、性能和安全。（2）乙方应提供材料和设备的合格证明和相关检测报告。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式及支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。4.3价款调整的条件和方式（1）合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。（2）工程变更导致合同价款变动的，双方应按实际发生的工程量进行调整。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3工程验收标准：按照国家和行业的相关验收标准执行5.4工程交付及验收程序（1）工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合约定标准。（2）甲方应按照约定时间进行验收，对工程质量、安全等方面进行评估。（3）验收合格的，双方签署验收报告，办理工程交付手续。（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收。第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照约定的内容和标准完成工程，保证工程质量和安全。6.2乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，及时解决工程中的问题。6.3乙方应确保工程中的材料和设备符合国家和行业的相关标准，对因材料和设备原因导致的质量问题负责。6.4乙方应在工程验收合格后按约定提供质保服务，对质保期内出现的质量问题负责并及时解决。因您未提供完整的提问信息，故根据您当前提供的信息respondasabove.如有需要，请补充提问信息以便我为您提供更加详细的解答。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任（1）乙方未能按合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。（2）乙方未能按照合同约定的内容和标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。8.2甲方未按约定支付工程价款的违约责任（1）甲方未能按合同约定的时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程价款×0.5%×逾期天数。（2）甲方未能按约定时间支付工程价款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。8.3双方的其他违约行为及责任（1）双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照违约性质和损失程度承担相应的违约责任。（2）双方应严格履行合同约定，如因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件（1）合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。（2）合同履行过程中，如因甲乙双方原因需要调整合同内容，双方可签订补充协议进行变更。10.2合同的解除条件（1）合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同履行过程中，如一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3变更和解除合同的程序（1）合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及补偿等事项。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和相关业务信息应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件（1）合同经甲乙双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的终止条件（1）合同约定的工程验收合格，双方办理工程交付手续后，合同终止。（2）合同履行过程中，双方协商一致提前终止合同，且办理相关手续后，合同终止。12.3合同的解除条件（1）合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（2）合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决办法。（2）合同履行过程中，如一方发生变更，应及时通知对方，并办理相关手续。13.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：材料和设备清单14.3附件三：施工计划和进度表14.4附件四：验收标准和程序14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同相关业务的第三方主体。1.2第三方介入的条件包括但不限于：工程设计、施工监理、材料供应、设备安装、质量检测等。第二条第三方介入的程序和责任2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的范围、内容和责任。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。2.4甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定的标准和要求。第三条第三方介入的变更和解除3.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2变更和解除第三方介入的程序包括但不限于：双方协商、签订书面协议、通知对方等。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任。4.2第三方未提供符合约定质量和服务标准的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间表和支付条件应在合同中约定。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方应对甲乙双方提供的合同相关业务信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入并不意味着甲乙双方与第三方之间存在任何法律关系。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的约定。8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害第三方的合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、终止和解除10.1第三方介入的生效条件（1）第三方与甲乙双方签订书面协议。（2）甲乙双方同意第三方介入。10.2第三方介入的终止条件（1）第三方完成约定的介入事项。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.3第三方介入的解除条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（2）发生不可抗力因素导致第三方无法继续介入。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。11.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，确保工程的顺利进行。第十二条第三方介入的责任限额12.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方在合同中明确。12.2第三方对因其原因导致的工程损失，承担的责任限额不应超过甲乙双方约定的限额。12.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方不超出责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：材料和设备清单附件三：施工计划和进度表附件四：验收标准和程序附件五：合同履行过程中的相关函件和证明文件附件六：工程变更记录附件七：工程结算文件附件八：质量保证和保修文件附件九：保险文件附件十：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、设计说明、设计变更等，用于指导施工和验收。2.材料和设备清单：详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、供应商等信息。3.施工计划和进度表：详细列出工程各阶段的施工计划和进度安排，包括施工时间、施工内容等。4.验收标准和程序：包括工程验收的标准和程序，用于指导工程验收的进行。5.合同履行过程中的相关函件和证明文件：包括甲乙双方在履行合同过程中产生的函件、证明文件等，用于证明合同的履行情况。6.工程变更记录：包括工程在施工过程中发生的变更记录，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。7.工程结算文件：包括工程结算的依据、结算的金额、结算的时间等，用于工程结算的进行。8.质量保证和保修文件：包括工程质量保证的措施和保修的内容、期限等，用于保证工程的质量和提供保修服务。9.保险文件：包括工程所需的各种保险的名称、保险金额、保险期限等，用于保障工程的安全。10.其他相关文件：包括甲乙双方在履行合同过程中产生的其他相关文件，用于补充和说明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程价款：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程价款×0.5%×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。3.乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程：甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。4.乙方未按约定提交工程进度报告：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。5.乙方未保证工程质量和安全：乙方应承担因工