建筑维修合同评审管理办法

建筑维修合同评审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修建筑物，需要乙方提供相应的维修服务，双方为了共同遵守的维修合同评审管理办法，经友好协商，达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的建筑物进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2乙方应按照双方约定的时间节点完成维修工作，并保证维修期间的安全。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方维修费用，具体金额根据双方协商确定。2.2甲方支付乙方维修费用时，应提供正规发票。2.3双方约定维修费用的支付方式为__________（转账、现金等）。三、维修质量保证：3.1乙方承诺对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，提供__________个月的质保期。3.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行维修。四、维修材料：4.1乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料进行维修。4.2乙方应提供材料合格证明及质保书。五、双方的权利和义务：5.1甲方应向乙方提供维修工程的详细资料，并确保提供的资料真实、完整、准确。5.2乙方应按照约定时间完成维修工程，并保证维修质量。5.3甲方应按照约定支付乙方维修费用。5.4双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。六、违约责任：6.1如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。6.2如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的利息，利息按照__________%计算。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的维修工程详细资料2.乙方提供的材料合格证明及质保书3.维修工程验收报告4.维修费用支付凭证5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定为违约行为。3.乙方使用的材料不符合国家标准，认定为违约行为。4.乙方未按照约定提供质保服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.维修工程：指对建筑物进行的修缮、加固、改善等作业。2.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的质量保证期限。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.迟延付款利息：指甲方未按约定时间支付维修费用时，应向乙方支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修工程进度，乙方应尽快赶工，并向甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的利息。3.维修工程质量问题：解决办法：乙方应在质保期内负责维修，如维修仍不符合要求，甲方有权向乙方追偿。4.材料不合格：解决办法：乙方应更换合格材料，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修工程。2.