水果种植山场租赁合同样本

水果种植山场租赁合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁山场及租赁期限1.1本合同租赁的山场面积为____平方米，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）西至：____________________（3）南至：____________________（4）北至：____________________1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途及租赁物2.1乙方租赁山场的用途为水果种植，种植的水果品种、质量、数量等应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照甲方提供的山场现状进行租赁，山场内的果树、设施等租赁物归甲方所有，乙方仅享有使用权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年租赁期满前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证山场的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用山场进行水果种植；（2）在山场内提供乙方所需的种植条件，如水源、道路等；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常种植经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定将山场及租赁物完好无损地返还乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定的租赁用途使用山场，合法进行水果种植；（2）按照约定支付租金，按时足额履行支付义务；（3）合理利用山场资源，保护生态环境，不得损坏山场及租赁物；（4）租赁期满后，按照甲方要求将山场及租赁物恢复原状，如有损坏，需照价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2有下列情形之一，甲乙双方协商一致，可以解除本合同：（1）租赁期限届满，双方不再续约；（2）合同一方违约，严重损害对方利益，对方要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供山场或租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____________________签订日期一、附件列表：1.山场所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金计算方法说明6.损失赔偿计算方法说明7.山场现状图片及视频资料8.国家相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供山场或租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用山场，损害山场及租赁物，视为违约。4.甲方干涉乙方的正常种植经营活动，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有山场所有权并将其出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁山场进行水果种植的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的山场租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按照约定提供山场或租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按照约定使用山场，损害山场及租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并要求乙方照价赔偿损失。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商一致可解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有山场并希望出租获取租金。2.乙方需要山场进行水