2024年多功能培训室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能培训室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.2使用范围第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加设施12.2特殊规定第十三条双方签字第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.1.1培训室A（面积：100平方米）1.1.2培训室B（面积：80平方米）1.1.3培训室C（面积：50平方米）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计365天第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1培训室A租金：人民币300元/天2.1.2培训室B租金：人民币200元/天2.1.3培训室C租金：人民币100元/天2.2支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金2.2.2租金支付账户信息：账户名称：X培训中心银行名称：银行银行账号：X2.3支付时间2.3.1租赁方应在租赁开始日前五个工作日一次性支付全部租金第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.1.1租赁方须为合法注册的企事业单位或个体经营者3.1.2租赁方须遵守我国的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动3.2使用范围3.2.1租赁方仅限于培训、会议等合法用途使用租赁物品3.2.2租赁方不得将租赁物品转租给第三方第四条维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物品的日常维修及保养4.1.2租赁方合理使用租赁物品，如因使用不当导致损坏，租赁方应承担维修费用4.2保养责任4.2.2租赁方应按照出租方的要求进行适当的使用和保养第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物品的安全5.2保险费用5.2.1保险费用包含在租金内，租赁方无需额外支付第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的20%6.1.2租赁方未按照约定使用租赁物品，出租方有权要求租赁方停止非法活动，并承担相应法律责任6.2出租方违约6.2.1出租方未按照约定提供租赁物品，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%6.2.2出租方未按照约定提供维修及保养服务，租赁方有权要求出租方承担相应责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任和义务8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和义务第九条合同的转让9.1转让条件9.1.1租赁方如需转让合同权益，需提前书面通知出租方9.1.2转让需得到出租方的书面同意，未经同意的转让无效9.2转让程序9.2.1租赁方应向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料9.2.2出租方在收到转让申请后五个工作日内回复，同意则签订书面转让协议第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料，包括但不限于商业秘密、客户信息等10.2泄露后果10.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1附加设施12.1.1租赁物品包括但不限于培训室、办公桌椅、投影仪等12.1.2如租赁方需要使用其他设施，需提前与出租方协商，并支付相应费用12.2特殊规定12.2.1租赁方如需进行噪音较大的活动，需提前通知出租方，并采取相应措施降低噪音12.2.2出租方负责租赁物品的安全，但不对租赁方物品的安全负责第十三条双方签字13.1租赁方代表（签字）：13.2出租方代表（签字）：第十四条附件14.1租赁物品清单14.1.1培训室A（面积：100平方米）14.1.2培训室B（面积：80平方米）14.1.3培训室C（面积：50平方米）14.2租赁合同附件14.2.1租赁物品使用规范14.2.2租赁物品维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同执行有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经同意的介入无效。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方明确责任划分和权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关合同义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全符合合同要求。3.3第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方就第三方介入的事宜达成一致，不影响甲乙双方就租赁物品本身的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额不得高于其收费金额。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任。5.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2书面协议应明确变更或解除的原因、时间及双方的责任和义务。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。7.2如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他相关事项9.1甲乙双方与第三方进行合同执行时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定，但不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的书面通知10.1甲乙双方如需通知第三方介入，应书面通知对方，并明确介入的事宜、时间、地点等。10.2书面通知应经甲乙双方签字或盖章，并送达第三方。第十一条第三方介入的记录和保存11.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等文件。11.2相关文件保存期限不少于五年。第十二条第三方介入的培训和指导12.1甲乙双方应就第三方介入的事宜对相关人员予以培训和指导。12.2相关人员应了解和掌握本合同及第三方介入的相关规定。第十三条第三方介入的评估和监督13.1甲乙双方应定期对第三方介入的事宜进行评估和监督。13.2如评估结果显示第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止的条件和程序，按照甲乙双方的约定执行。14.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十五条附件15.1第三方介入协议15.2第三方服务或产品说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单1.1培训室A（面积：100平方米）1.2培训室B（面积：80平方米）1.3培训室C（面积：50平方米）附件2：租赁物品使用规范2.1培训室使用规则2.1.1租赁方使用培训室时，需遵守使用规范，确保场地及设施完好。2.2设备操作指南2.2.1租赁方在使用租赁物品内的设备时，需按照操作指南进行。附件3：租赁物品维修保养记录3.1维修保养记录表3.1.1出租方需定期对租赁物品进行维修保养，并记录维修保养情况。附件4：第三方介入协议4.1第三方介入条款4.1.1明确第三方介入的条件、程序以及双方的权利义务。附件5：第三方服务或产品说明书5.1第三方服务说明5.1.1详细说明第三方的服务内容、质量标准、服务期限等。附件6：保密协议6.1保密内容说明6.1.1明确双方在合同执行过程中需要保守的秘密信息。附件7：争议解决协议7.1争议解决方式说明7.1.1详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品。3.出租方未按照约定提供租赁物品或服务。4.出租方未按照约定进行维修保养。5.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品的，出租方有权要求租赁方停止非法活动，并承担相应法律责任。3.出租方未按照约定提供租赁物品或服务的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.出租方未按照约定进行维修保养的，租赁方有权要求出租方承担相应责任。5.第三方未按照约定提供服务或产品的，第三方应承担相应法律责任。示例说明：1.如租赁方逾期支付租金，出租方可以根据合同约定，要求租赁方支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.如租赁方在使用租赁物品时进行非法活动，出租方有权要求租赁方停止非法活动，并承担相应法律责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租方将租赁物品提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对