2024年度大棚临时仓储租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚临时仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条使用及管理3.1使用范围3.2管理责任第四条维修责任4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和废止14.1生效条件14.2修改条件14.3废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（具体地址）的大棚，大棚结构为____（具体结构描述），面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付租赁物的使用费用。2.2支付方式租赁费用采用预付制，承租人应在合同签订后七个工作日内，将租赁费用支付至出租人指定的银行账户。第三条使用及管理3.1使用范围承租人可在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物进行临时仓储。3.2管理责任承租人应对租赁物的日常使用及管理负责，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第四条维修责任4.1维修责任分配承租人在租赁期限内，应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修费用承担因租赁物正常使用导致的维修费用由承租人承担；因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障出租人和承租人的利益。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1违约行为（1）承租人未按照合同约定支付租赁费用的；（2）承租人未按照合同约定使用租赁物的；（3）出租人未按照合同约定提供租赁物的。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同提前解除的，应提前三十日书面通知对方。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条合同的终止9.1终止条件本合同租赁期限届满，自动终止。9.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，双方办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知双方同意转让的，应书面通知对方，并提交相关证明文件。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或部分履行合同的客观情况。12.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况，协商决定是否终止或部分终止合同，并承担相应的责任。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物现状、租赁物使用说明书等，作为合同附件。第十四条合同的生效、修改和废止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件合同生效后，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3废止条件本合同任何一方不得单方面废止合同。合同终止或解除后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）监管方对租赁物使用进行监督管理；（3）评估方对租赁物进行评估；（4）维修服务方对租赁物进行维修保养。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对租赁物进行管理、维护和服务，但不对租赁物的所有权、使用权和合同履行承担任何责任。2.2第三方义务第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其职责，确保租赁物的安全、合规使用。第三条甲方和乙方的权利与义务3.1甲方和乙方的权利甲方和乙方对租赁物拥有合法的使用权和收益权，有权要求第三方按照合同约定提供服务。3.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定支付相关费用，协助第三方完成租赁物的管理、维护和服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等，确保第三方的选择符合合同约定。4.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于第三方selection、协商、签订协议等。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于中介费、监管费、评估费、维修服务费等，由甲方和乙方按约定承担。5.2费用支付方式甲方和乙方应按照合同约定或第三方要求，及时支付相关费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对租赁物造成的损失或损害的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、相关法律法规规定、第三方资质等因素确定。6.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方未按照合同约定或相关法律法规规定履行其职责，视为违约。7.2第三方违约责任第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约处理程序甲方和乙方均有权书面通知第三方违约，并要求其在指定期限内纠正违约行为。第三方未纠正违约行为的，甲方和乙方均有权依法追究其法律责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权书面通知甲方和乙方退出：（1）合同约定的租赁物使用目的无法实现；（2）合同约定的租赁物存在严重安全隐患；（3）甲方和乙方未按约定支付相关费用。8.2第三方退出程序第三方退出的，应按照合同约定或相关法律法规规定，办理退出手续。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方在履行其职责过程中，与甲方、乙方发生纠纷的，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2第三方与甲方、乙方纠纷的处理第三方与甲方、乙方纠纷的处理，应遵循合同约定、相关法律法规规定，以及第三方职责范围内的规定。第十条附加条款10.1附加条款的制定根据本合同履行过程中出现的第三方介入情况，甲方、乙方和第三方均有权制定附加条款，明确各方权益。10.2附加条款的签订附加条款应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的继续履行本合同修正后，各方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。第十二条合同的解除和终止本合同修正后，合同的解除和终止条款继续有效，如合同解除或终止，本修正条款失效。第十三条法律适用和争议解决本合同修正后的争议解决方式、争议解决地点及适用法律，按照原合同第七条的规定执行。第十四条合同的生效、修改和废止本合同修正后的生效、修改和废止，按照原合同第十四条的规定执行。本合同修正条款与原合同具有同等法律效力，如本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状描述详细说明租赁物的物理状态、设施状况、容量、尺寸等。附件2：租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、安全注意事项、维护保养方法等。附件3：租赁合同补充协议包括租赁物的特殊使用条款、额外的维修服务条款、特殊事件处理等。附件4：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件5：保险单证提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件6：监管机构批准文件如有需要，提供租赁物使用所需的监管机构批准文件的副本。附件7：评估报告提供租赁物评估报告的副本，以证明租赁物的价值和使用状况。附件8：维修服务记录记录租赁物的维修服务历史，包括维修日期、维修项目、更换部件等。附件9：支付凭证提供租赁费用的支付凭证副本，以证明支付的合法性和金额。附件10：违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、事项、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.第三方未按约定提供服务，影响租赁物的正常使用。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修理费用或相应赔偿。3.第三方未按约定提供服务，应根据服务协议承担相应的违约责任。4.如任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在