2024年农村住宅设计与装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村住宅设计与装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（农村住宅所有者）1.2乙方（设计与装修公司）1.3农村住宅1.4设计1.5装修第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2装修范围2.3设计与装修的具体内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条设计与装修时间4.1设计完成时间4.2装修开始时间4.3装修完成时间第五条设计要求与标准5.1设计风格5.2设计规范5.3设计变更第六条装修要求与标准6.1装修材料6.2施工工艺6.3装修质量第七条工程监督与验收7.1甲方监督权7.2乙方自检7.3验收程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（农村住宅所有者）：指合同签订时，农村住宅的合法所有者。1.2乙方（设计与装修公司）：指具有合法资质的设计与装修公司，负责完成甲方的农村住宅设计与装修工作。1.3农村住宅：指甲方所有的位于____（地址）的住宅，包括但不限于主体建筑、庭院、附属设施等。1.4设计：指乙方根据甲方的需求，为甲方农村住宅提供的建筑设计、室内设计等服务。1.5装修：指乙方根据设计方案，对甲方农村住宅进行施工、安装、装饰等活动，以达到甲方满意的效果。第二条合同范围与内容2.1设计范围：乙方需根据甲方需求，完成农村住宅的整体设计，包括建筑外观、室内布局、庭院景观等。2.2装修范围：乙方需按照设计方案，对甲方农村住宅进行装修施工，包括水电布线、墙面抹灰、地面铺设、家具安装等。（1）乙方需提供完整的设计方案，包括设计图纸、效果图、施工图等；（2）乙方需按照设计方案进行施工，并确保施工质量和进度；（3）乙方需提供装修材料，并保证材料的质量与环保标准；（4）乙方需提供施工期间的技术支持与咨询服务；（5）乙方需负责施工后的售后服务与保修。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，本合同的设计与装修总费用为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方的款项，可通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3进度付款：本合同的付款分为五个阶段，每个阶段的付款比例和付款时间详见附件。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同款项。第四条设计与装修时间4.1设计完成时间：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成设计方案，并提交给甲方。4.2装修开始时间：自设计方案确认之日起，乙方应在____个工作日内开始施工。4.3装修完成时间：乙方应确保在合同约定的装修工期内完成施工，如有特殊情况，需提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条设计要求与标准5.1设计风格：乙方应根据甲方的需求，设计出符合农村住宅特点、富有创意且实用的设计方案。5.2设计规范：乙方应遵循国家相关建筑设计规范和标准，确保设计方案的安全、合理、环保。5.3设计变更：如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整，并重新提交设计方案。第六条装修要求与标准6.1装修材料：乙方应选用符合国家标准的优质材料，并保证材料的环保、安全、耐用。6.2施工工艺：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。6.3装修质量：乙方应保证装修工程的质量，确保达到甲方的要求。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.2乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因此所遭受的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中华人民共和国法律，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同解除：如合同双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应停止施工，并按照甲方要求恢复原状。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任：合同双方应立即协商，采取措施减轻损失，并按实际情况调整合同履行时间。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。13.3合同解除条件：合同双方协商一致，可以解除合同。第十四条其他条款14.1信息披露：合同双方应如实向对方提供与合同履行相关的信息。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成时，按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。14.4附件说明：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单、进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、材料供应、技术支持等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2乙方应积极配合甲方，协助甲方管理与协调第三方。2.3甲方与乙方应共同商讨并确定第三方的选择标准、质量要求、履约时间等。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定，提供合格的材料、服务或技术支持。3.2第三方应确保其提供的材料、服务或技术支持符合国家相关标准和规范。3.3第三方应对其提供的材料、服务或技术支持的质量和安全性负责。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并征得对方的同意。4.2甲方或乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担赔偿责任。5.2甲乙双方的损失，由第三方赔偿后，有权向第三方追偿。5.3甲乙双方应尽力减少第三方的赔偿责任，避免不必要的损失。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未能按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约：如第三方未能提供合格的材料、服务或技术支持，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方违约：如第三方造成甲乙双方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同，不影响本合同的履行。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。7.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同管理8.1甲方应负责管理第三方的合同，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2乙方应积极配合甲方，协助甲方管理第三方的合同。8.3甲方与乙方应共同商讨并确定第三方的合同履行标准、履约时间等。第九条第三方介入的风险管理9.1甲方应负责管理第三方的风险，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2乙方应积极配合甲方，协助甲方管理第三方的风险。9.3甲方与乙方应共同商讨并确定第三方的风险管理措施、风险防范等。第十条第三方介入的沟通协调10.1甲方、乙方与第三方之间的沟通协调，应由甲方负责。10.2甲方应确保沟通协调的及时性、准确性和有效性。10.3甲方与乙方应共同商讨并确定沟通协调的方式、频率等。第十一条第三方介入的监督与检查11.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督与检查。11.2甲方、乙方应定期对第三方的工作进行评估，确保第三方按照合同约定履行义务。11.3甲方与乙方应共同商讨并确定监督与检查的方式、频率等。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方违约：如第三方未能按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方违约：如第三方未能提供合格的材料、服务或技术支持，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。12.3第三方违约：如第三方造成甲乙双方的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方介入的合同终止与解除13.1甲方、乙方与第三方之间的合同，可以提前终止或解除。13.2甲方、乙方与第三方之间的合同终止或解除，不影响本合同的履行。13.3甲方与乙方应共同商讨并确定合同终止或解除的条件、方式等。第十四条第三方介入的其他条款1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：进度计划附件五：质量标准附件六：安全规范附件七：环保要求附件八：合同履行过程中的变更记录附件九：违约行为记录附件十：第三方介入的合同及相关文件附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括建筑外观、室内布局、庭院景观等，并要求提供设计图纸、效果图、施工图等。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑结构、水电布线、墙面抹灰、地面铺设等，并要求符合国家相关施工规范。附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列出所有使用的材料名称、规格、数量、品牌等信息，并要求提供材料的质量证明文件。附件四：进度计划详细要求：进度计划应明确列出工程各阶段的开始和结束时间，并要求定期更新以反映实际进度。附件五：质量标准详细要求：质量标准应详细规定工程质量的要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。附件六：安全规范详细要求：安全规范应详细规定施工过程中的安全要求，包括但不限于施工现场管理、个人防护装备、应急预案等。附件七：环保要求详细要求：环保要求应详细规定施工过程中的环保要求，包括但不限于材料选择、废弃物处理、噪音控制等。附件八：合同履行过程中的变更记录详细要求：变更记录应详细记录合同履行过程中的任何变更事项，包括但不限于设计变更、施工进度调整等。附件九：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未能按时完成工作、未能提供合格产品等。附件十：第三方介入的合同及相关文件详细要求：第三方介入的合同及相关文件应包括与第三方签订的合同文本、第三方提供的材料、服务或技术支持的合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未能按合同约定支付款项，视为违约。2.乙方未能按合同约定完成设计或施工，视为违约。3.第三方未能按合同约定提供材料、服务或技术支持，视为违约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。法律名词：违约解释：违约是指合同一方未能履行合同约定的义务。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿。法律名词：