2024简单版租房合同书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________。1.2乙方租赁房屋的使用性质为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：________________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得破坏房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：________________元。7.3甲方未按本合同约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：________________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应当在签订合同前充分了解对方的情况，包括身份、信用等，以确保双方的权益。解决办法：双方可要求对方提供身份证明、信用报告等资料，或者通过第三方机构进行调查。2.合同中的租金、押金等金额应当明确、具体，避免含糊不清。解决办法：在合同中详细列出租金、押金等金额，并注明计算方式和支付时间。3.合同中的维修责任应当明确，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的维修责任，以及维修费用的承担方式。4.合同中的违约责任应当明确，以便在发生违约时有所依据。解决办法：在合同中详细列出违约情形和违约责任，包括违约金等。5.合同中的争议解决方式应当明确，以便在发生争议时有所依据。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，通常以时间为单位。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指对于房屋及附属设施的维修和保养责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过一定的程序和方法解决争议。10.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。11.仲裁：指通过仲裁机构对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。12.诉讼：指将争议提交给人民法院进行审理，并作出判决。应用场合：1.个人出租自用住房给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.商业用途的租赁，如办公室、店铺等。4.短期租赁，如旅游旺季的临时住宿。5.长租公寓的租赁合同。补充条款：1.宠物相关政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任归属。2.房屋改造政策：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，应明确改造的内容、申请程序、费用承担及恢复原状的义务。3.提前解约条款：双方提前解约的条件、通知期限、违约金或其他责任。4.保险责任：建议承租人购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险。5.隐私保护：双方对彼此隐私的保护措施和责任。6.维修响应时间：甲方在收到乙方维修请求后的响应时间限制。7.绿化与公用设施：如果房屋所在小区有绿化和公用设施