2024公寓保洁服务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓保洁服务分包合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2公寓1.3保洁服务1.4分包商1.5合同期限第二条服务内容与要求2.1保洁服务范围2.2服务频次与时间2.3服务质量标准2.4特殊服务项目第三条分包商义务3.1人员配备3.2培训与资质3.3服务工具与用品3.4保密义务3.5分包商责任限制第四条甲方权利与义务4.1支付义务4.2监督与检查4.3甲方特殊要求4.4甲方责任限制第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付时间表5.3价格调整机制5.4发票与税务第六条合同开始与结束6.1开始日期6.2结束条件6.3终止后的义务第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律诉讼第九条一般条款9.1完整协议9.2可转让性9.3不可抗力9.4法律适用9.5合同修改与补充第十条通知程序10.1通知方式10.2变更与取消服务第十一条附录11.1服务项目明细表11.2价格明细表11.3人员配置表第十二条合同的签订与生效12.1签字盖章12.2生效日期12.3合同副本第十三条保险要求13.1保险种类13.2保险责任13.3保险证明第十四条其他条款14.1环境与健康安全14.2信息安全14.3双方的其他协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2公寓1.3保洁服务1.4分包商1.5合同期限第二条服务内容与要求2.1保洁服务范围乙方负责公寓公共区域的清洁保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、大堂、会议室等；2.2服务频次与时间乙方应按照甲方的要求，每日对公寓公共区域进行清洁保洁，具体服务时间由甲方指定；2.3服务质量标准乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求；2.4特殊服务项目如甲方有特殊保洁需求，乙方应根据甲方要求提供相应的特殊服务，具体事项双方可另行协商确定。第三条分包商义务3.1人员配备乙方应确保分包商提供的保洁人员数量充足，满足甲方对保洁服务质量的要求；3.2培训与资质乙方应对分包商的保洁人员进行必要的培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识，且分包商的保洁人员应具备相关资质；3.3服务工具与用品3.4保密义务乙方及分包商应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方；3.5分包商责任限制如分包商在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部责任，乙方有权向分包商追偿。第四条甲方权利与义务4.1支付义务甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付乙方服务费用；4.2监督与检查甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方及时整改；4.3甲方特殊要求甲方如有特殊要求，应提前通知乙方，乙方应根据甲方要求提供相应服务；4.4甲方责任限制如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，且甲方应支付违约金，具体金额双方另行约定。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同保洁服务的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，如甲方有特殊要求，双方可另行协商确定；5.2支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效之日起____________日内支付乙方服务费用；5.3价格调整机制如因市场物价波动等原因导致保洁服务成本发生较大变化，双方可按照约定调整合同价格，具体事项双方另行协商确定；5.4发票与税务乙方应按照甲方要求，提供合法的发票，依法纳税。第六条合同开始与结束6.1开始日期本合同自签字盖章之日起生效；6.2结束条件本合同在合同期限届满后自然结束，如双方同意续约，应签订新的合同；6.3终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，将提供的服务工具和用品归还甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约定义一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约；7.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；7.3违约赔偿如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方另行约定。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条一般条款9.1完整协议本合同及其附件为双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判；9.2可转让性未经对方书面同意，本合同任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方；9.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.5合同修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条通知程序10.1通知方式双方之间的通知、要求、请求和其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式；10.2变更与取消服务甲方如需要变更或取消服务，应至少提前____________日书面通知乙方。第十一条附录11.1服务项目明细表附件一：《服务项目明细表》11.2价格明细表附件二：《价格明细表》11.3人员配置表附件三：《人员配置表》第十二条合同的签订与生效12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2生效日期本合同的生效日期为____________年____________月____________日；12.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条保险要求13.1保险种类乙方应购买下列保险，并提交保险单复印件给甲方备案：（1）物业责任保险；（2）工作人员意外伤害保险；（3）其他甲方要求购买的保险。13.2保险责任保险单应涵盖乙方在提供服务过程中可能造成的一切损失和责任；13.3保险证明乙方应向甲方出示保险单复印件，以证明保险的有效性。第十四条其他条款14.1环境与健康安全乙方应遵守有关环境保护和健康安全的法律法规，采取有效措施保障环境和员工健康安全；14.2信息安全乙方应采取必要措施保护甲方的信息安全，防止信息泄露、篡改和丢失；14.3双方的其他协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指不由甲乙方直接雇佣或控制的，但由甲乙方邀请或同意参与提供本合同约定的服务或便利的个体或实体；1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商、临时工、咨询顾问、专家等；1.3第三方责任第三方介入时，应视为对甲乙方有合同约束力，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；1.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应视为甲乙方之间的合同关系，第三方对甲乙方的义务，应视为甲乙方之间的权利义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、能力等，并对其进行评估；2.2第三方同意第三方在参与提供服务前，应签署同意书，确认其了解并同意本合同的约定；2.3第三方入场第三方在入场前，应提供必要的相关资质文件，并接受甲乙方的监督和管理；2.4第三方培训第三方应对其员工进行必要的培训，确保其员工了解并遵守本合同的约定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，提供服务或便利，并对其提供的服务或便利的质量、安全等承担责任；3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙方的利益，不得泄露甲乙方的商业秘密；3.3第三方行为规范第三方在提供服务或便利过程中，应遵守甲乙方的行为规范，不得有违规行为；3.4第三方责任限制如第三方因提供服务或便利造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任，但甲乙方的损失不能超过第三方应当承担的责任限额。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方责任甲乙方应对第三方进行协调和管理，确保第三方按照本合同的约定提供服务或便利；4.2甲乙方监督甲乙方应对第三方的服务或便利进行监督，如发现不符合本合同约定的，甲乙方有权要求第三方及时整改；4.3甲乙方协助甲乙方应协助第三方解决在提供服务或便利过程中出现的问题。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更程序如甲乙方需要变更第三方的，应提前书面通知对方，并说明变更理由；5.2终止条件如第三方不符合本合同约定，甲乙方有权终止第三方介入；5.3终止后的义务第三方在终止后，应按照甲乙方的要求，将提供的服务或便利的工具、设备、资料等归还甲乙方，并办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方在第三方介入过程中，对第三方责任承担的最高赔偿责任限额；6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方在签署本合同时协商确定，并在合同中予以明确；6.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务或便利过程中造成甲乙方损失的情况；6.4第三方责任限额调整甲乙方应根据实际情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任；7.2甲乙方违约如甲乙方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或者造成第三方损失的，甲乙方应承担违约责任；7.3违约赔偿如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方另行约定。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条一般条款9.1完整协议本合同及其附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务项目明细表》详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于公共区域、特殊服务项目等，并明确服务的标准和频次。附件二：《价格明细表》详细列出保洁服务的价格，包括基础服务价格、特殊服务价格以及可能的浮动价格机制。附件三：《人员配置表》详细列出乙方提供服务时的人员配置，包括人员数量、职位、资质要求等。附件四：《第三方名单》列出乙方在合同期限内可能涉及到的第三方名单，包括分包商、供应商等，并附上第三方的资质证明文件。附件五：《保险单复印件》乙方应提供购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：《第三方服务协议》乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，明确第三方的服务范围、责任、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准；2.乙方未按约定时间提供服务或延迟提供服务；3.乙方未按约定支付服务费用；4.乙方未经甲方同意，擅自变更服务内容或终止服务；5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准；6.第三方未按约定时间提供服务或延迟提供服务；7.第三方未按约定支付费用。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方及时整改，并支付违约金；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.第三方违约，乙方应承担相应责任，并支付违约金；4.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在____________小时内补提供服务，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；如第三方延迟提供服务，乙方应在____________小时内协调第三方解决问题，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方；2.保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的公寓公共区域清洁保洁服务；3.分包商：指乙方在提供服务过程中，将部分服务内容转包给的其他个体或实体；4.供应商：指乙方在提供服务过程中，向其提供必