建设银行按揭合同模板

建设银行按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

鉴于甲方拟购买坐落于__________的房屋，甲方愿意向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在甲方提供的相关材料齐全、符合贷款条件的情况下，于__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款发放后的第一个还款日起，按照约定的还款计划按时足额归还贷款本金及利息。

四、贷款担保

1.甲方同意以其购买的坐落于__________的房屋作为本贷款的抵押物。

2.乙方有权依法对抵押物进行抵押登记。

3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物所产生的全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息、罚息及违约金。

2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款申请表；

（4）贷款合同；

（5）抵押登记证明；

（6）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

丙方（担保公司）：

鉴于甲方拟购买坐落于__________的房屋，甲方愿意向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在甲方提供的相关材料齐全、符合贷款条件的情况下，于__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款发放后的第一个还款日起，按照约定的还款计划按时足额归还贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的贷款提供连带责任担保。

2.丙方应确保担保金额不低于贷款金额，并在贷款违约时承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息，并有权从甲方处追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，经乙方同意后提前偿还部分或全部贷款本金。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定进行调整。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时足额归还贷款本金及利息。

2.甲方应保证提供的贷款申请材料真实、准确、完整。

3.甲方应遵守贷款用途，不得挪用贷款资金。

七、乙方的权利

1.乙方有权对甲方的贷款申请材料进行审查，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

2.乙方有权在贷款违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行规定，调整贷款利率。

3.乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权从甲方处追偿其承担的担保责任。

十、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，履行担保责任。

2.丙方应保证担保金额不低于贷款金额。

十一、违约责任

1.甲方未按时足额归还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息、罚息及违约金。

2.乙方未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金。

十二、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款申请表；

（4）贷款合同；

（5）抵押登记证明；

（6）担保合同；

（7）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了更加全面的贷款保障，降低了甲方的贷款风险，同时，丙方的专业担保服务有助于提升贷款的审批效率和贷款额度的提高。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

乙方（贷款银行）：

丙方（第三方监管机构）：

鉴于甲方开发的坐落于__________的房地产项目，乙方同意向购买该项目的购房者提供按揭贷款服务，丙方作为第三方监管机构，负责监管贷款资金的用途和项目进展，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向购买甲方项目房屋的购房者提供按揭贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及监管

1.乙方应在购房者提供的相关材料齐全、符合贷款条件的情况下，于__________个工作日内将贷款发放至购房者指定的账户。

2.丙方作为第三方监管机构，有权对贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金仅用于购买甲方项目房屋。

四、丙方监管责任

1.丙方负责监管贷款资金的发放和使用，确保资金安全，并防止资金挪用。

2.丙方有权对贷款资金的使用情况进行审计，并有权要求乙方提供相关财务报告。

3.丙方有权要求购房者提供项目进展报告，以确保项目按计划进行。

五、乙方的权利

1.乙方有权对购房者的贷款申请材料进行审查，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

2.乙方有权要求丙方提供监管报告，并对丙方的监管工作进行监督。

3.乙方有权在购房者违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行规定，调整贷款利率。

3.乙方应确保贷款资金的安全，并防止资金被挪用。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求丙方提供监管报告，并对丙方的监管工作进行监督。

八、甲方的义务

1.甲方应确保项目按计划进行，并及时向丙方提供项目进展报告。

2.甲方应保证项目房屋的合法合规，并承担因项目房屋而产生的全部法律责任。

3.甲方应配合乙方和丙方的监管工作，并提供必要的支持。

九、违约责任

1.甲方未按计划进行项目开发或提供虚假项目进展报告，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时足额发放贷款，应向购房者支付违约金。

3.丙方未履行监管职责，应向乙方支付违约金。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）贷款合同；

（2）项目开发合同；

（3）监管协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，通过引入第三方监