大连房屋过户合同模板

大连房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于大连市房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋转让价格。

3.甲方支付房屋转让价格的方式为：____________________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

2.房屋过户手续办理过程中产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：____________________；

（2）个人所得税：____________________；

（3）其他税费：____________________。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的房屋转让价格支付完毕后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋结构、设备、配套设施等是否符合合同约定。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在接收房屋之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

3.双方因其他原因违约的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交大连市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买位于大连市房屋，乙方愿将房屋出售给甲方，中介方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务，现甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房屋转让价格。

三、中介服务费用

1.中介方提供的中介服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付中介服务费用。

四、房屋过户手续及费用

1.中介方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由甲方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）其他税费：由甲乙双方各自承担。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的房屋转让价格支付完毕后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋结构、设备、配套设施等是否符合合同约定。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在接收房屋之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方提供房屋的完整权属证明，确保房屋无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋上的所有债权债务、抵押等权利义务解除。

3.甲方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务，确保房屋买卖交易顺利进行。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋的物业管理、维修等责任明确，并承担相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.乙方如提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方如未在房屋过户前解除房屋上的所有债权债务、抵押等权利义务，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方如未在房屋过户后承担物业管理、维修等责任，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交大连市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及中介方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。第三方中介方的介入，有利于提高交易效率，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和权利，确保在房屋买卖过程中处于有利地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟出售位于大连市房屋，甲方有意购买，丙方作为担保方，为乙方的房屋出售提供担保服务，现甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房屋转让价格。

三、担保服务费用

1.丙方提供担保服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付担保服务费用。

四、担保责任及条款

1.丙方在本合同约定的条件下，对甲方的付款行为提供担保。

2.如甲方未按约定支付房屋转让价格，丙方应在收到乙方通知后__________日内，代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求乙方提供房屋的完整权属证明，确保房屋无任何法律纠纷。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋转让价格。

2.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的付款行为进行监督。

3.乙方有权要求在房屋过户后，甲方履行物业管理、维修等责任。

4.乙方有权要求在合同履行过程中，如发生争议，丙方应提供必要协助。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付房屋转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.甲方如提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方如未在房屋过户后承担物业管理、维修等责任，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交大连市仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协