城镇个人土地出租合同模板

城镇个人土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，总面积为__________平方米，现欲将该土地出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方承租甲方土地，主要用于__________用途。

三、租赁费用

3.1甲方同意按照以下方式收取租赁费用：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用人民币__________元整；

（2）租赁费用按年支付，乙方应在租赁期限内按约定的时间向甲方支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。租赁期满后，乙方按约定将土地返还甲方，且无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定条件的租赁物交付乙方使用。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%；

（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同终止。

十一、附件

1.本合同；

2.土地使用证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，总面积为__________平方米，现欲将该土地出租给乙方使用，并委托丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2丙方有权在租赁期满前三个月内提出续租意向，如甲方同意，租赁期限可自动延长____年。

二、租赁用途

2.1乙方承租甲方土地，主要用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方和丙方的书面同意。

三、租赁费用

3.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用人民币__________元整。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在租赁期限内按约定的时间向甲方支付。

3.3甲方有权根据市场行情和租赁情况调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方按约定将土地返还甲方，且无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定条件的租赁物交付乙方使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内对土地进行必要的基础设施建设和维护。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

6.2乙方不得在土地上进行任何违法建设，如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有对土地的绝对所有权，乙方仅享有土地使用权。

7.2甲方有权在租赁期内对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变土地用途；

（3）在土地上从事违法建设；

（4）严重损害土地资源。

8.2乙方不得在租赁期内将土地转租、抵押或作其他处分。

九、丙方责权利

9.1丙方作为监管方，有权对租赁事宜进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。

9.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务，并对违约行为进行处罚。

9.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同终止。

十二、附件

1.本合同；

2.土地使用证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，旨在确保甲方和乙方的合法权益得到保障，防止乙方在租赁期内违反合同约定，损害甲方的利益。同时，丙方还可以为甲方提供专业的管理建议，提高土地利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导租赁事宜，可以更好地保障自身权益，确保土地资源得到合理利用。甲方通过设定严格的权利义务和违约责任，可以有效约束乙方，降低风险，实现土地资源的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业，现欲将该物业出租给乙方使用。为保障乙方权益，甲方同意委托丙方作为服务提供方，提供物业管理等相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供物业的交付使用。

二、租赁用途

2.1乙方承租甲方物业，主要用于__________用途。

2.2乙方有权在租赁期内根据实际需求调整物业内部布局，但需事先获得甲方和丙方的同意。

三、租赁费用

3.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用人民币__________元整。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在租赁期限内按约定的时间向甲方支付。

3.3甲方和丙方应定期对租赁费用进行评估，如有调整，应提前____个月通知乙方。

四、物业服务

4.1丙方作为服务提供方，负责提供以下物业服务：

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障；

（4）其他相关服务。

4.2丙方应确保物业服务质量符合行业标准，并接受乙方的监督。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期内，乙方有权使用物业及其附属设施；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务；

（3）乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付物业；

（2）未按约定条件提供物业服务；

（3）擅自提高租赁费用。

6.2甲方不得在租赁期内将物业转租、抵押或作其他处分，否则乙方有权解除合同。

七、丙方责权利

7.1丙方作为服务提供方，享有以下权利：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）在乙方同意的情况下，对物业进行必要的管理和维修。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）确保物业服务质量；

（2）及时处理乙方的合理意见和建议；

（3）遵守合同约定，维护甲方和乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同终止。

十、附件

1.本合同；

2.物业使用证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁事宜，旨在确保自身