商业门面租赁合同范例

商业门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业门面，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的商业门面（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元（小写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，支付方式为____________________________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由____________________________承担。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得损害租赁物的完整性。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得将其用于违法活动。

六、租赁物的权属及风险

6.1租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间不得要求取得租赁物的所有权。

6.2租赁期间，租赁物因不可抗力或甲方责任导致的损失，由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物现状说明及图片

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业门面，丙方作为投资方愿意参与租赁事宜，乙方作为承租方同意租赁该商业门面，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的商业门面（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元（小写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，支付方式为____________________________。

三、丙方投资及权益

3.1丙方对本合同租赁物进行投资，投资额为人民币（大写）：____________________________元（小写）：____元整。

3.2丙方投资后，享有租赁物的收益权，具体收益分配方式详见附件。

3.3丙方对租赁物的使用、维修和保养不承担责任。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由____________________________承担。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得损害租赁物的完整性。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得将其用于违法活动。

七、甲方的权益保障

7.1甲方对租赁物的所有权享有优先权，乙方不得损害甲方的权益。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在租赁期间调整租金，具体调整方式详见附件。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方将租赁物用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物现状说明及图片

3.丙方投资协议

4.收益分配协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同注入了投资资金，保障了租赁物的运营和收益，同时降低了甲方的投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有优先权益，确保了甲方在租赁过程中的主导地位，有利于甲方实现租赁物的最大价值。

本合同通过明确各方的责权利，保障了甲方的权益，同时引入第三方投资，降低了甲方的投资风险，实现了甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业门面，乙方作为承租方希望租赁该商业门面用于经营，丙方作为担保方提供担保，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的商业门面（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元（小写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，支付方式为____________________________。

三、丙方担保及权益

3.1丙方对本合同租赁物的租金支付提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________________元（小写）：____元整。

3.2丙方担保期间，若乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保结束后，有权向乙方追偿其担保金额。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与保养

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得损害租赁物的完整性。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修补贴、水电费用减免等。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若甲方擅自调整租金或解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决