房子建造工程合同范例

房子建造工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建设工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程内容及质量要求

2.1工程内容：包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2质量要求：按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本工程合同总价为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元作为竣工结算款；

（4）乙方在工程完工后，提交竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内完成结算审核，并支付乙方剩余款项。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容或质量要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工、修复，并承担由此产生的损失；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设工程的业主，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设工程的承包方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设工程的监理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建设工程，并由丙方进行工程监理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程内容及质量要求

2.1工程内容：包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2质量要求：按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。

三、丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，督促乙方整改；

（3）组织工程验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题有权要求乙方立即整改；

（2）对工程质量、进度、安全等不符合要求的情况有权向甲方报告；

（3）对乙方违反合同约定、法律法规的行为有权向甲方提出解除合同的建议。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本工程合同总价为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元作为竣工结算款；

（4）乙方在工程完工后，提交竣工结算资料，甲方在收到资料后__________日内完成结算审核，并支付乙方剩余款项。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面享有知情权；

（2）对乙方施工过程中发现的问题有权要求乙方立即整改；

（3）对丙方监理工作有权提出意见和建议；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2甲方利益：

（1）确保工程按期完工，满足甲方使用需求；

（2）确保工程质量达到优良水平，保障甲方利益；

（3）通过丙方监理，提高工程质量、进度和安全性；

（4）在工程过程中，甲方享有优先权，如优先选择材料供应商、施工单位等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工、修复，并承担由此产生的损失；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程转包或分包；

（2）乙方不得使用不合格的材料、设备；

（3）乙方不得擅自改变工程设计、施工方案；

（4）乙方在施工过程中应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保工程质量和进度，保障甲方的利益。丙方作为独立的第三方监理单位，能够客观、公正地对乙方施工过程进行监督，降低甲方在工程质量、进度等方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程有直接的使用和管理权。甲方通过主导合同，确保工程按照自己的需求和标准进行建设，实现自身利益的最大化。同时，甲方的主导地位有利于提高工程质量和进度，保障工程按期完工。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设工程的承包方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设工程的业主，丁方（以下简称“丁方”）为房屋建设工程的融资方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建设工程，并由丁方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方职责及权利

2.1丁方职责：

（1）为乙方提供必要的融资支持，确保工程顺利进行；

（2）对乙方财务状况进行监控，确保资金使用符合合同约定；

（3）对工程进度、质量进行跟踪，确保融资资金的安全和合理使用。

2.2丁方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题有权要求乙方立即整改；

（2）对工程进度、质量、安全等不符合要求的情况有权向甲方报告；

（3）在乙方违约的情况下，丁方有权采取措施保护自身权益。

三、乙方权利与利益

3.1乙方权利：

（1）在工程进度、质量、安全等方面享有知情权；

（2）对丁方提供的融资支持有优先使用权；

（3）在工程过程中，乙方有权对设计、施工方案进行调整，以确保工程效益最大化；

（4）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.2乙方利益：

（1）通过丁方的融资支持，降低资金压力，加快工程进度；

（2）在工程过程中，乙方享有优先选择材料供应商、施工单位等权利；

（3）确保工程质量达到预期水平，提高市场竞争力；

（4）通过合理调整工程方案，实现经济效益最大化。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容或质量要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变工程设计、施工方案；

（2）甲方不得要求乙方使用超出合同约定范围的材料、设备；

（3）甲方不得在工程过程中对乙方进行不合理干预。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年___