小区场地长租合同模板

小区场地长租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区场地使用权，现甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1地块位置：位于_________________________。

1.2面积：_________________________。

1.3土地性质：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁费用及押金

3.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、租赁用途及管理

4.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得将租赁场地用于以下用途：

（1）危害公共安全、损害他人合法权益的行为；

（2）违反租赁场地用途的经营活动；

（3）违反租赁场地规划、设计的行为。

4.3乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的管理制度，不得损害租赁场地的设施和环境卫生。

五、租赁合同的变更、解除及终止

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁合同的任何条款。

5.2以下情况下，租赁合同可解除：

（1）甲方因国家征收、征用等原因导致租赁场地无法继续使用；

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）租赁合同约定的解除条件成就。

5.3租赁合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.相关费用缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区场地使用权，丙方作为场地使用权的受让方，现甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地，丙方同意作为乙方租赁行为的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1地块位置：位于_________________________。

1.2面积：_________________________。

1.3土地性质：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，应承担以下责任：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行代偿责任；

（3）协助甲方维护租赁场地的合法权益。

3.2丙方享有的权益：

（1）有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地；

（2）有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方或甲方承担相应的违约责任。

四、租赁费用及押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、租赁用途及管理

5.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁场地用于以下用途：

（1）危害公共安全、损害他人合法权益的行为；

（2）违反租赁场地用途的经营活动；

（3）违反租赁场地规划、设计的行为。

5.3乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的管理制度，不得损害租赁场地的设施和环境卫生。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁场地的完好状态，如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施制止。

6.3甲方有权在租赁合同到期前，根据市场行情调整租金标准。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行代偿责任，丙方未按时履行代偿责任的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁场地使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.相关费用缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。同时，丙方的参与也有利于促进乙方的履约行为，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，其权益保障尤为重要。通过增加甲方权益条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，有助于甲方在租赁过程中维护自身合法权益，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，丙方作为乙方租赁行为的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1物业位置：位于_________________________。

1.2面积：_________________________。

1.3物业性质：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，应承担以下责任：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行代偿责任；

（3）协助乙方维护租赁物业的合法权益。

3.2丙方享有的权益：

（1）有权要求乙方按照合同约定使用租赁物业；

（2）有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方或甲方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）使用租赁物业的权利，包括但不限于装修、经营等；

（2）在租赁期内，物业维护责任由甲方承担；

（3）在租赁期满后，乙方有权优先续租。

4.2乙方有权在租赁期内提出合理改造请求，甲方应予以考虑并给予必要支持。

五、租赁用途及管理

5.1乙方在使用租赁物业时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物业用于以下用途：

（1）危害公共安全、损害他人合法权益的行为；

（2）违反租赁物业用途的经营活动；

（3）违反租赁物业规划、设计的行为。

5.3乙方在使用租赁物业过程中，应遵守甲方制定的管理制度，不得损害租赁物业的设施和环境卫生。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按期交付租赁物业，乙方有权要求赔偿损失，并有权要求甲方继续履行交付义务。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理限制乙方的经营自由。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物业平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.相关费用缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导