山区土地售卖合同模板

山区土地售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于我国某山区某地段的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于我国某山区某地段的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的权属证明文件包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。

1.3标的土地的地理位置、面积、四至范围等以甲方提供的权属证明文件为准。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：_____________________），余款人民币______元整（大写：_____________________）在办理标的土地过户手续前一次性支付。

2.3甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供标的土地的权属证明文件。

三、标的土地交付

3.1甲方应于乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的土地后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的土地，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地平面图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于我国某山区某地段的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，并委托丙方提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于我国某山区某地段的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的权属证明文件包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。

1.3标的土地的地理位置、面积、四至范围等以甲方提供的权属证明文件为准。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：_____________________），余款人民币______元整（大写：_____________________）在办理标的土地过户手续前一次性支付。

2.3甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供标的土地的权属证明文件。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的土地成交价格的_____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币______元整（大写：_____________________）。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让或处置其担保权利。

3.4若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、标的土地交付

4.1甲方应于乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应于收到标的土地后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付款项。

5.2甲方有权要求丙方按照约定的时间和方式支付担保金。

5.3甲方有权要求乙方在标的土地交付前提供必要的协助和配合。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

6.2若乙方未按约定办理标的土地的过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

6.3乙方在标的土地交付前，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或处置标的土地。

6.4乙方在标的土地交付后，应遵守相关法律法规，合理使用标的土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的担保行为，有助于降低甲方在交易过程中的风险，增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过丙方的担保，确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

10.3甲方在合同中明确自身权利及利益，为后续维权提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于我国某城市某商业区某商业用途的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，并委托丙方提供担保。为保障乙方的权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于我国某城市某商业区某商业用途的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地的权属证明文件包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。

1.3标的土地的地理位置、面积、四至范围等以甲方提供的权属证明文件为准。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：_____________________），余款人民币______元整（大写：_____________________）在办理标的土地过户手续前一次性支付。

2.3甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供标的土地的权属证明文件。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的土地成交价格的_____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币______元整（大写：_____________________）。

3.3丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得转让或处置其担保权利。

3.4若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付标的土地的权属证明文件。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的时间和方式支付担保金。

4.3乙方有权在标的土地交付前，要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于办理过户手续等。

4.4乙方在标的土地交付后，有权根据标的土地的实际使用情况，对标的土地进行合理改造和利用。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地的权属证明文件，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

5.2若甲方未按约定时间办理标的土地的过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的土地成交价格_____%的违约金。

5.3甲方在标的土地交付前，未经乙方书面同意，不得转让、抵押或处置标的土地。

5.4甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意