农村房屋卖合同范例

农村房屋卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋，以下简称“房屋”。

二、乙方有意向购买上述房屋。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，建设年代为__________。

3.房屋土地性质为__________，使用权年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋过户及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合甲方完成过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策及实际发生额各自承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间、地点支付房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书复印件；

（二）房屋测绘报告复印件；

（三）房屋买卖合同备案证明复印件；

（四）其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋，以下简称“房屋”。

二、乙方有意向购买上述房屋。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，建设年代为__________。

3.房屋土地性质为__________，使用权年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

4.丙方保证乙方按时足额支付剩余房款，若乙方未按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋过户及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合甲方完成过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策及实际发生额各自承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的期限内，确保乙方按时足额支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方提供其财产状况证明，以核实乙方支付能力。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，包括但不限于提供抵押、质押等担保方式。

4.丙方在本合同约定的担保期限内，如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间、地点支付房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定时间、地点交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式改变房屋用途。

4.乙方不得擅自拆改房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书复印件；

（二）房屋测绘报告复印件；

（三）房屋买卖合同备案证明复印件；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。丙方作为担保方，为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务，有助于甲乙双方建立信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋，以下简称“房屋”。

二、乙方有意向购买上述房屋。

三、丙方作为中介方，同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供中介服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，建设年代为__________。

3.房屋土地性质为__________，使用权年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

4.丙方作为中介方，有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、中介服务及责任

1.丙方负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，提供交易过程中的专业咨询和服务。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

3.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋现状等必要文件，以保障交易安全。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

2.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，以充分了解房屋的真实情况。

3.乙方有权在合同签订前要求甲方提供房屋的合法使用权证明，确保房屋权属清晰。

4.乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕前，将房屋内的物品清单及相关证明文件移交给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

4.甲方不得在交易过程中收取乙方任何额外费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书复印件；

（二）房屋测绘报告复印件；

（三）中介服务协议；

（四）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在交易