土地归属合同范例

土地归属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）的所有权转让给乙方，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的坐落位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2涉案土地的面积：__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途：__________。

1.4涉案土地的权属证书编号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地的所有权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供涉案土地的权属证书。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案土地的所有权后，有权依法对其进行开发利用。

四、税费承担

4.1乙方在办理涉案土地的权属转移手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2甲方应协助乙方办理涉案土地的权属转移手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2如甲方未按约定时间交付涉案土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为涉案土地面积的__________元/平方米。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

六、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同在履行完毕后自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案土地的权属证书复印件；

2.乙方支付转让价款的银行转账凭证；

3.甲方协助乙方办理涉案土地权属转移手续的证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保土地转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本土地归属合同。甲方与乙方（以下简称“乙方”）经协商一致，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）的所有权转让给乙方事宜，特订立如下合同：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的坐落位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2涉案土地的面积：__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途：__________。

1.4涉案土地的权属证书编号：__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监管方，负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲方、乙方提供与本合同相关的证据材料，并对甲方、乙方的履行情况进行检查。

2.3第三方有权对本合同履行过程中发生的争议进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。

三、甲方权益与责任

3.1甲方拥有涉案土地的所有权，乙方在支付转让价款后，甲方应将涉案土地的所有权转让给乙方。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理涉案土地的权属转移手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.4甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供法律意见、协调各方关系等。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在支付转让价款后，有权取得涉案土地的所有权，并依法进行开发利用。

4.2乙方应按照约定时间支付转让价款，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.3乙方应按照约定时间办理涉案土地的权属转移手续，如未按时办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案土地面积的__________元/平方米。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2如甲方未按约定时间交付涉案土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为涉案土地面积的__________元/平方米。

5.3如乙方在合同履行过程中违反约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同约定履行监管职责，如因第三方监管不力导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕后自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的权属证书复印件；

2.乙方支付转让价款的银行转账凭证；

3.甲方协助乙方办理涉案土地权属转移手续的证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保甲方权益得到有效保障，维护土地转让过程的公平、公正、公开。通过第三方的监管，有利于降低甲方在土地转让过程中可能面临的风险，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权益保护条款，确保自身在土地转让过程中的主导地位。甲方在合同中明确规定了乙方的违约责任和限制条款，有利于甲方在合同履行过程中维护自身合法权益，降低风险。此外，甲方通过邀请第三方参与，进一步强化了合同履行的监管力度，为甲方提供了更加坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土地租赁过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与本土地租赁合同。甲方（以下简称“甲方”）与乙方经协商一致，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方事宜，特订立如下合同：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的坐落位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2涉案土地的面积：__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途：__________。

1.4涉案土地的权属证书编号：__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲方、乙方提供与本合同相关的证据材料，并对甲方、乙方的履行情况进行检查。

2.3第三方有权对本合同履行过程中发生的争议进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在支付租赁费用后，有权取得涉案土地的租赁权，并依法进行开发利用。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁面积的__________元/平方米/天。

3.3乙方有权要求甲方按照约定条件提供相关配套设施和服务，如甲方未提供，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.4乙方有权在合同约定的期限内，根据土地用途进行调整，但需提前__________个工作日通知甲方。

四、甲方权益与责任

4.1甲方应按照约定时间交付涉案土地，并确保土地符合租赁合同约定的条件。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁面积的__________元/平方米/天。

4.3甲方有权监督乙方在涉案土地上的开发活动，确保其符合土地用途和相关规定。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付涉案土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁面积的__________元/平方米/天。

5.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁面积的__________元/平方米/天。

5.3如乙方在租赁过程中违反约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同约定履行监督职责，如因第三方监督不力导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕或终止条件成就后自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的权属证书复印件；

2.乙方支付租赁费用的银行转账凭证；

3.甲方提供配套设施和服务的证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的权益保护条款，确保自身在土地租赁过程中的主导地位。乙方在合同中明确规定了甲方的违约责任和限制