办公室租赁合同模板

办公室租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或终止时，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担房屋内的水、电、燃气、网络等费用，并按时缴纳物业管理费。

六、使用范围

6.1乙方仅可在租赁房屋内进行办公活动，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在正常使用条件下，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.房屋装修图纸及验收报告复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产作为办公场所，丙方作为第三方担保方，为确保乙方按时履行本合同约定的各项义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产仅限于作为办公场所使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.3丙方在本合同履行过程中，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或终止时，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方支付租金、遵守租赁规定等行为承担连带责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方担保能力不足导致乙方无法履行租金支付义务，甲方有权要求丙方履行相应责任。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，承担房屋内的水、电、燃气、网络等费用，并按时缴纳物业管理费。

6.2甲方有权委托物业管理方对房屋进行巡查，确保房屋使用安全。

七、使用范围

7.1乙方仅可在租赁房屋内进行办公活动，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

八、维修责任

8.1房屋及其附属设施在正常使用条件下，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方承担维修责任。

8.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

九、违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

9.2丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方按时履行本合同约定的各项义务，降低甲方风险。

2.丙方具备一定的经济实力，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房产所有权，享有房屋出租的权益。

2.甲方通过设定严格的租赁条件，保障自身权益，确保房屋安全及正常使用。

3.甲方在合同中设定多种权利条款，如提前终止合同权、违约责任等，以维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要一处稳定的办公场所以开展业务，甲方愿意出租其位于__________的房产供乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产仅限于作为办公场所使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，续租期限不得超过原租赁期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，甲方应保证租金收取的透明度和合理性。

四、押金

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或终止时，乙方在房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方担保能力不足导致乙方无法履行租金支付义务，丙方应承担相应责任。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，承担房屋内的水、电、燃气、网络等费用，并按时缴纳物业管理费。

6.2甲方应保证物业管理服务的质量和效率，满足乙方正常办公需求。

七、使用范围

7.1乙方有权在租赁房屋内进行办公活动，并享有合理的使用自由。

7.2乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改动，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、维修责任

8.1房屋及其附属设施在正常使用条件下，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方承担维修责任。

九、违约责任

9.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

9.2丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，希望通过合同保障自身在租赁过程中的权益，包括租金支付、房屋使用、维修责任等方面。

2.乙方通过设定合理的续租条款，确保其业务稳定发展，降