房产预存抵消合同范例

房产预存抵消合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处预存的购房款抵消事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、预存购房款

1.1甲方同意在乙方处预存人民币______元整（大写：______元整）作为购房款。

1.2乙方接受甲方预存购房款，并出具预存凭证。

二、抵消条款

2.1本合同签订后，甲方有权在乙方处购买的房屋总价范围内，将预存购房款予以抵消。

2.2甲方在签订本合同之日起______日内，应向乙方提交书面抵消申请，并提供相关证明材料。

2.3乙方应在收到甲方抵消申请及相关证明材料之日起______日内，对甲方的抵消申请予以审核，并出具抵消证明。

2.4抵消证明出具后，甲方预存购房款视为乙方应收账款，乙方应在抵消证明出具之日起______日内，将应收账款支付给甲方。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定时间提交抵消申请的，视为甲方放弃抵消权利。

3.2乙方未在约定时间内审核抵消申请或未出具抵消证明的，应向甲方支付______元整违约金。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.预存凭证

2.抵消证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身购房权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介服务提供方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处预存的购房款抵消事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、预存购房款

1.1甲方同意在乙方处预存人民币______元整（大写：______元整）作为购房款。

1.2乙方接受甲方预存购房款，并出具预存凭证。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方就预存购房款抵消事宜进行协商。

2.2丙方有权向甲方提供乙方房屋项目的相关信息，协助甲方进行购房决策。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、抵消条款

3.1本合同签订后，甲方有权在乙方处购买的房屋总价范围内，将预存购房款予以抵消。

3.2甲方在签订本合同之日起______日内，应向丙方提交书面抵消申请，并提供相关证明材料。

3.3丙方应在收到甲方抵消申请及相关证明材料之日起______日内，将申请转交乙方，并督促乙方对甲方的抵消申请予以审核。

3.4乙方应在收到抵消申请后______日内，对甲方的抵消申请予以审核，并出具抵消证明。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保甲方预存购房款的安全，并按照约定及时协助甲方办理抵消手续。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权要求甲方提供与其购房需求相关的个人信息，以协助甲方进行购房决策。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内对抵消申请进行审核，并出具抵消证明。

5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋项目信息，以确保甲方权益。

5.3甲方有权要求丙方在必要时提供法律咨询和纠纷解决服务。

六、乙方违约责任及限制

6.1乙方未在约定时间内审核抵消申请或未出具抵消证明的，应向甲方支付______元整违约金。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任。

6.3乙方不得以任何理由拒绝甲方抵消预存购房款，否则视为违约。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.预存凭证

2.抵消证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件及资质证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提供专业、公正的中介服务，协助甲方与乙方就预存购房款抵消事宜达成一致。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，降低购房风险，提高购房满意度。通过引入第三方，甲方可以更有效地维护自身权益，实现购房过程中的信息对称，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发商，为保障项目资金的安全与合理使用，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为资金监管服务提供方，与乙方（以下简称“乙方”）就项目资金监管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目资金监管

1.1甲方在其房地产开发项目中共计需收取人民币______元整（大写：______元整）作为购房款。

1.2乙方同意将其购房款预存至丙方指定的监管账户，由丙方进行资金监管。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为资金监管服务提供方，负责设立专门监管账户，对甲方项目资金进行监管。

2.2丙方有权对甲方项目资金的使用进行监督，确保资金用于约定的项目开发。

2.3丙方有权要求甲方提供项目资金使用情况的定期报告，并有权要求甲方对资金使用进行解释。

2.4丙方有权在发现资金使用异常时，要求甲方立即采取措施纠正，并有权暂停资金拨付。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方确保其购房款的安全，不得挪作他用。

3.2乙方有权要求丙方定期提供资金监管报告，以了解其购房款的使用情况。

3.3乙方有权在项目达到约定交付条件时，要求甲方按比例将监管资金拨付至项目交付账户。

3.4乙方有权在发现丙方未能履行监管职责时，向丙方提出书面异议。

四、甲方违约责任及限制

4.1甲方未按约定时间收取购房款或挪用资金，应向乙方支付______元整违约金。

4.2甲方违反本合同约定，导致乙方购房款安全受到威胁的，应承担相应责任。

4.3甲方不得以任何理由拒绝拨付监管资金，否则视为违约。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

6.2附件：

1.预存凭证

2.资金监管协议

3.甲方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件及资质证明

乙方为主导的目的和意义在于保障其购房款的安全，确保资金用于项