南门租房合同模板

南门租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南门地区某房产，乙方有意承租该房产用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方如有逾期支付租金行为，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方于签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房产及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房产及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：人民币____元整（大写：____元整）/月。

2.公共事业费：包括水费、电费、燃气费等，按实际使用量由乙方承担。

3.乙方应于每月的____日前，将物业管理费及公共事业费支付给物业管理处。

六、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.房屋保养：乙方应保持房屋的整洁，并负责定期进行保养。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按约定提供房产或未按约定履行其他义务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

十、附件

1.房产产权证明文件

2.房产维修及保养记录

3.物业管理费及公共事业费明细

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南门地区某房产，乙方有意承租该房产用于居住，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方如有逾期支付租金行为，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方于签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房产及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房产及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：人民币____元整（大写：____元整）/月。

2.公共事业费：包括水费、电费、燃气费等，按实际使用量由乙方承担。

3.乙方应于每月的____日前，将物业管理费及公共事业费支付给物业管理处。

六、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.房屋保养：乙方应保持房屋的整洁，并负责定期进行保养。

七、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金、押金及物业管理费。

2.若乙方违反本合同约定的支付义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行合理的使用，并保持房产的完好状态。

2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照原状退还房产及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金、押金及物业管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如将房屋转租、转借或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房产产权证明文件

2.房产维修及保养记录

3.物业管理费及公共事业费明细

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，为乙方的支付义务提供担保，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.降低租赁风险：丙方的介入降低了甲方因乙方违约而产生的损失风险，为甲方提供更可靠的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房产价值：甲方作为房产所有权人，有权对房屋的使用、保养等方面进行合理管理，确保房产价值不因乙方使用而受损。

2.保障租赁关系稳定：甲方作为主导方，有权对租赁关系进行监督和管理，确保租赁合同的履行，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南门地区某房产，乙方有意承租该房产用于居住，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁支付提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为____年____月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方如有逾期支付租金行为，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方于签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房产及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房产及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：人民币____元整（大写：____元整）/月。

2.公共事业费：包括水费、电费、燃气费等，按实际使用量由乙方承担。

3.乙方应于每月的____日前，将物业管理费及公共事业费支付给物业管理处。

六、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.房屋保养：乙方应保持房屋的整洁，并负责定期进行保养。

七、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金、押金及物业管理费。

2.若乙方违反本合同约定的支付义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金。

八、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房产，包括对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方有权要求甲方提供房产的维修保养服务，确保居住环境的安全和舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将房产及附属设施退还给甲方，并要求甲方在合理时间内退还押金。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房产或未按约定履行其他义务，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自进入乙方居住的房产，或对乙方进行不当干扰，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房产产权证明文件

2.房产维修及保养记录

3.物业管理费及公共事业费明细

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：